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Jan 05 Thu 2017 02:52
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分析人士指出，正是因為央行等部委出臺的雲林小額信貸二胎年息這兩波穩定住房消費的政策激活瞭購房者的購買欲望。

《證券日報》記者瞭解到，截至今年3月末，金融機構人民幣各項貸款餘額85.91萬億元，同比增長14%，增速比上年末高0.4個百分點；1-3月份增加3.68萬億元，同比多增6018億元。

內容來自sina新聞

去年9月30日，央行、銀監會聯合發文將首套自住房首付比例調為30%，並執行基準貸款利率的0.7倍。業界將央行此舉視為“穩定住房消費”的第一波政策。

■本報記者閆立良

房地產貸款快速增長。3月末，人民幣房地產貸款餘額18.41萬億元，同比增長19.4%，增速比上年末高0.5個百分點；1-3月份增加9935億元，同比多增1963億元，增量占同期各項貸款增量的27%，比上年同期占比水平高0.6個百分點；房地產開發貸款餘額6.08萬億元，同比增長24.1%，增速比上年末高1.5個百分點。其中，房產開發貸款餘額4.62萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高0.5個百分點；地產開發貸款餘額1.46萬億元，同比增長30.6%，增速比上年末高4.9個百分點。

3月30日，央行、住建部、銀監會對二套房首付比例的下調等政策，被業內稱為“穩定住房消費”的第二波政策。同日，財政部和國稅總局聯合發文調整個人住房轉讓營業稅政策，以促進房地產市場健康發展。

央行行長周小川在日前召開的第31屆國際貨幣與金融委員會系列會議上指出，將繼續實施差別性住房按揭政策來支持合理的住房需求，並通過其他相關措施提升傢庭消費。

3月末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.28萬億元，同比增長64.3%，增速比上年末高7.1個百分點；1-3月份增加1352億元，同比多增860億元，增量占同期房產開發貸款的43.7%，比上年同期增量占比高24.4個百分點。

央行昨日公佈的今年一季度金融機構貸款投向統計報告顯示，房地產貸款快速增長，保障性住房開發貸款增長強勁。其中，3月末，個人購房貸款餘額12.1萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末高0.1個百分點，比各項貸款增速高3.6個百分點；1-3月份增加5706億元，同比多增790億元。

穩定住房消費政策顯效個人房貸首季同比增790億

“去年以來的兩次降息和推進利率市場化的措施以及今年兩次降準，都已經或即將對住房消費產生刺激作用。”一傢國有商業銀行的交易員對《證券日報》記者表示，尤其是後續仍有可能推出的降息降準措施，更將在相當程度上激發剛需住房者的購房欲望。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-26/08445997892656381081152.shtml

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這是繼去年退出日本市場後樂購在英國以外遭受的又一重大挫折。被出售的除150傢商店外還包括其Riverside分銷與生產設施。

內容來自sina新聞

樂購出售150傢店面退出美國市場

新浪財經訊北京時間9月11日凌晨消息，英國最大零售商樂購集團(Tesco)周二宣佈，已同意將其在美國的150傢虧損的Fresh & Easy商店出售給美國億萬富翁Ron Burkle旗下的投資公司Yucaipa Companies，並將在未來幾周內關閉剩餘的50傢店面，從而退出美國市場。

高雄土地貸款房貸樂購首席執行官菲利普-克拉克(Philip Clark辦車貸條件e)表示，這150傢店面的出售將保住超過4000名員工的飯碗。

今年4月，樂購宣佈計劃出售其美國店面。該公司當時表示，美國業務已令其損失瞭大約12億英鎊(約合18億美元)。(羽箭)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/12162412768.shtml

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??套現路徑圖有玄機

??而根據媒體搜集的李嘉誠近期以來的投資方向發現，其大規模投資以航空業為主，小規模投資卻從社交網絡延伸至食品科技，其中不乏新奇產物。

??此外，在中國香港地區，李嘉誠也在整理資產。據不完全統計顯示，2014年至今，李嘉誠在港通過出售資產或者其他方式套現瞭761億港元(合計約609億元人民幣)資產，其出售的資產中有房地產項目，也有其它產業的資產。

??2014年2月份，李嘉誠旗下長江實業參股的ARA資產管理公司以24.8億元人民幣出售南京國際金融中心，此項交易是長三角地區內有史以來金額最大的有穩定收益物業的整棟交易；同年4月份，李嘉誠次子李澤楷以57.6億元人民幣將北京盈科中心售予泰國大型海外房地產私募基金公司基匯資本； 8月份，李嘉誠長和系持股公司李嘉誠旗下基金ARA以15.4億元人民幣拋售虹口區北外灘甲級寫字樓盛邦國際大廈，新加坡基金公司AlphaInvestmentPartnersLtd以2.5億美元的價格接手； 11月份，泛海控股正式以38.2億港元(約合31億元人民幣)接手李嘉誠旗下和記港陸71.36%的股份。而和記港陸旗下資產主要包括位於上海的兩棟投資性物業。

??“李嘉誠的企業實際上是多元化的綜合體公司，他一直不想把自己定性為房地產公司。”一位在港從事相關行業人士向《證券日報》記者透露，“長和系”打折出售中國香港樓盤，以及頻繁出售其位於中國內地的物業，從投資者角度來看，這是清理投資回報率較低的資產的正常交易，獲得的資金可以投向其他新興產業或投資回報率更高的產業。

??甩賣樓盤未虧損

??此外，該人士進一步稱，從投資者角度而言，外國房地產投資基金已經不在中國活躍。從全球市場來看，對商業物業的投資多轉向紐約、倫敦等門戶城市，其投資回報率更高。

??從李嘉誠傢族“套現路徑圖”可發現，中國內地物業、中國香港旗下多元化資產、包括殼公司等資產為其套現的主要貢獻者。在中國內地物業方面，據不完全統計，自2014年1月份至今，李嘉誠傢族通過拋售中國內地物業累計獲得129億元的套現總額。

台中民間二胎房貸年息貸款全省皆可處理李嘉誠去年至今套現逾738億 3年未在中國內地拿地

??不過，《證券日報》記者翻閱長江實業和和記黃埔公告獲悉，截至2014年11月30日，長實集團及和黃集團兩傢公司將向重組後的長地集團轉讓1.7億平方尺(約1889萬平方米)可供發展的土地儲備，其中1.58億平方尺來自中國內地，這意味著九成土地儲備位於中國內地。

??事實上，李嘉誠套現如此多的資金，其流向何處？據記者瞭解，根據其投資旗艦和記黃埔2014年中期的財務報告顯示，歐洲已成為其收入最重要來源，貢獻瞭43%的總收入，光英國就貢獻瞭18%；加拿大和香港分別貢獻瞭14%、15%，中國內地為11%。

??而從媒體的報道中可知，“長和系”近兩年在中國內地已經鮮少出擊土地市場。有報道稱，在2011年以前，長江實業與和記黃埔每年都有一些土地儲備吸納，土地成本比較穩定。但2012年5月份購入上海一塊住宅用地之後，“長和系”在內地市場上再未有一塊土地入賬。

??據不完全統計顯示，自2014年1月份至今，在一年多的時間內，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式套現逾738億元人民幣，其中出售的位於中國內地物業貨值總計約達129億元人民幣。

??近日，繼去年的一次七五折優惠售樓之後，李嘉誠旗下的長江實業再次在香港甩賣樓盤。日前，長江實業以八折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內即被搶購一空，總成交額達到55億港元，約合人民幣43.5億元。

內容來自sina新聞

??“我認為出售資產的交易是明智的，這是一種分散投資風險的策略性轉讓資產。”上述在港從事相關行業人士向《證券日報》記者透露，從全球商用物業分佈圖來看，中國門戶城市(包括北京和上海)持有型商用物業投資回報率並不高，流通量也相對較少，從資金借貸角度看，投資回報率被進一步壓縮。

??值得註意的是，有消息人士向《證券日報》記者透露，梳理李嘉誠在中國內地出售資產的路徑圖可發現，事實上，李嘉誠出讓的基本都是商用物業，包括寫字樓和商場等。而對於住宅項目，李嘉誠則更多地選擇留在手中。

??而對於李嘉誠打折銷售中國香港樓盤而言，其清貨的目的比較明顯，但從算總賬角度來看，其實李嘉誠並未虧損甩賣樓盤。

??內地住宅項目缺席套現名單

??值得註意的是，有消息人士向《證券日報》記者透露，梳理李嘉誠在中國內地出售的基本都是商用物業，包括北京、上海、南京等地的寫字樓和商場等。而對於住宅項目，李嘉誠則更多地選擇留在手中。換言之，住宅項目資產幾乎缺席瞭李嘉誠的套現名單。

??2014年1月22日，同屬李嘉誠旗下的電能實業分拆港燈電力投資上市，集資約241億港元；同年3月份，李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元賣給新加坡主權基金淡馬錫；同年3月14日，和記黃埔旗下在新加坡的上市公司和記港口信托，減持亞洲貨櫃碼頭60%股權，套現最多24.72億港元。

??而對於其在上海的住宅項目是否有打折銷售計劃，《證券日報》記者致電長江實業上海相關負責人，其表示，“不清楚”。

??對此，上述消息人士向《證券日報》記者直言，李嘉誠近幾年已經沒有在中國內地土地市場拿地，因為近幾年內地土地價格一路水漲船高，已經觸及土地成本占所有成本超過70%的水平線，而“長和系”所儲備的住宅項目多是幾年前獲得的土地，借助於土地增值空間，其住宅項目具有高利潤回報率，而且當前市場下，住宅需求依然存在，且近期正有漲價的跡象，因此其不出讓這些資產頗為正常。

??以《證券日報》記者曾實地走訪的長江實業旗下項目湖畔天下為例，據相關機構提供給本報記者的數據顯示，長實湖畔天下項目產權起始時間為2008年7月24日，這意味著該項目是2008年拿地，而其最早開工時間則為2010年8月7日，超過2年以上。此外，該項目直至2013年9月7日才第一次開盤。

??一般來說，以中國內地開發商的開發速度來看，一個住宅項目從拿地到清盤一般為三年時間，若超過三年尚未清盤，則意味著該項目剩餘房源為滯銷存貨，因其土地成本過高，這種滯銷存貨量越高對房企資金鏈壓力越大，所以開發商都在加快周轉以保項目利潤。而長實湖畔天下項目從拿地到第一次開盤用瞭長達5年多的時間，可見其開發速度之慢。

??而對於長江實業是否正在打折銷售，或者計劃打折拋售上述項目，上述長江實業負責人向《證券日報》記者表示，“不清楚”。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-09各家銀行二胎房貸利率比較表利率多少免費諮詢試算/08255991727426743613175.shtml

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300至500平方米最火

據瞭解，今年門市房租賃價格整體上漲，從沈陽最大的不動產中介芒果不動產商業部一季度門市租賃數據來看，面積在300至500平方米的門市尤為突出，通常是獨立兩層門市，樓上無住宅的比較好租。由於房屋結構方方正正，沒有浪費面積，且屋內也沒有很大的承重柱子的門市通常受客戶青睞。在皇姑區和沈河區，這樣大小的門市房年租金在27萬元至40萬元不等，今年比去年同比上漲18.5%，而以往 2012年到 2013年的數據來看，2013年同比上漲幅度在5%至10%，今年租金較去年上漲幅度較大，今年年租金35萬元的門市，在去年也就30萬元左右。並且位置、戶型、周邊環境都較好的房源十分緊俏，通常是房源掛出來一兩天就被租出去瞭。

另外，皇姑和沈河區域地理位置在一環和二環，住宅密集，商圈也多，是租戶的首選地段，已經租出去的門市轉讓概率很小，新門市房源又少，直接影響待租門市的價格上漲。

特別值得一提的原因是，自從今年年初政府放寬瞭企業註冊資本登記條件之後，沈陽市的小微企業陸續湧現，辦公租賃明顯增多，這也導致沈陽市區內一些地段與區域的門市房比較搶手，租金價格明顯上漲。

沈陽門市房租金一年漲五萬

內容來自sina新聞

租金上漲原因多

門市房租金大漲的原因都有哪些呢？芒果不動產中介商業部經理時佳佳解釋，首先，近些年來，隨著沈陽的城建與經濟發展，沈陽逐漸成為東北第一大綜合性城市，特別是去年沈陽舉辦瞭全運會後，越來越多的外來投資者來到沈城發展。

其次，沈陽市民對教育越來越重視催生瞭許多早教產業，在學校周圍通常能看到一些私人創辦的早教中心、學前教育學校等門市，這類門市在近一兩年內新開的數量相當可觀。

4月末，在大東區東北大馬路骨科醫院附近的一條街上，沿街的六七傢賣佈匹、服裝、生鮮等的門市店陸續搬走瞭。一傢生鮮超市的負責人胡先生告訴記者，原來年租金20萬元，現在房租要一下漲至30萬元，承受不瞭瞭，隻得另尋便宜些的門市房。記者近日從沈陽一些房產中介瞭解到，隨著地價房價逐年上漲，今年以來，沈陽門市房租賃也一路看漲。從市內五區來看，門市房租賃市場最熱的是皇姑區和沈河區，這兩個區域老住宅較多且密集，租賃門市房價格一直居高不下；相比之下，鐵西區的住宅數量比較多、質量比較新，所以門市房也呈現量多價低的趨勢；在市內五區中，大東區由於人口不密集等原因，成為門市房租賃最便宜的區域。

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樓盤搶開盤樓市一周轉熱

眾項目搶開盤豪宅銷量提升

新聞來屏東萬丹土地貸款源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07514333960.shtml

根據經驗，武漢8月中下旬會有較多新項目入市。從目前的市場表現來看，整體市場沒有出現大幅波動，但新政調整涉及的區域、產品開始呈現出成交踴躍跡象，預計短期內市場以結構性整理為主，短期房企仍以消化庫存為主，相對穩定。

在此前一周隻有三四個開盤，而上周，眾多房貸二胎是什麼任何問題免費諮詢樓盤聞風而動，不懼武漢高溫，上周武漢開盤加推項目就達10個，不少樓盤臨時搶開，一改之前不斷延後做法。此外，不舉行開盤活動的平推樓盤數量增多，此類情況在光谷、四新等區域表現明顯。

新政影響將逐步顯現

一周之內樓市來訪來電、市場成交同步上漲，高溫天氣有10個樓盤搶開盤，一改之前"消極怠工"局面，昨日，克爾瑞發佈市場報告稱，武漢樓市一周來活躍度提升，呈現出穩中有升的勢頭。

從成交量上來看，上周四新樓盤成交套數有5-15套的不同程度上漲，在光谷表現較好的一些樓盤周度成交40套左右，此前開盤的沌口的港灣江城也都受利好影響成交不錯，此外，盤龍城部分樓盤表現亦較搶眼，有樓盤周度成交量上漲達22套。

特別是一些豪宅項目，銷量提升明顯。如東湖某豪宅項目，此前244平方米的大平層產品開盤去化不足10套，而上周末，僅兩天就銷售30多套；位於武漢中央文化區的萬達禦湖世傢等大戶型產品，上周來電來訪成交都顯著上漲，有的增長一倍以上，不少項目臨時進行策略和價格的調整。

內容來自sina新聞

克爾瑞分析，新政下達一周，從市場表現來看，武漢樓市整體平穩，成交量小幅上漲，但開盤加推項目明顯增多，價格表現整體平穩，市場活力提升，保證瞭全市房價穩中有升。

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Jan 02 Mon 2017 21:12
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新"三館"位於普灣新區管委會辦公大樓南側，占地面積13.2萬平方米，建築面積15.7萬平方米，總投資約15.1億元。記者采訪時瞭解到，大連市圖書館普灣新館位於普灣新區炮臺鎮鮑魚島村，毗鄰沈海高速，交通便利，車子二胎增貸依山傍海，風景秀麗。據介紹，該館投資過5億，占地4萬平方米，共6層，設計館藏容量500萬冊，和大連市圖書館兩館館藏總和千萬冊，建成後全市人均擁有量將超過一冊。目前，該館主體工程還在繼續，預計年底完成主體工程建設。

在大連市圖書館普灣新館東側不遠，正在新建大連歷史博物館。記者見到，新建大連歷史博物館目前也正在進行主體工程建設。據介紹，新建大連歷史博物館將依據考古發現、出土文物及相關文獻史料，全面展示自舊石器時期至1840年間大連地區古代歷史風貌。據當地相關負責人介紹，該館主體工程也將在年底完成。

大連新三館中兩館主體有望年底完工

內容來自sina新聞

大連科技館新館位於普灣新區核心區，規劃占地面積4.5萬平方米，建築面積4萬平方米，總投資約5.1億元，具備科普展示教育、科技文化交流、青少年校外素質教育等功能。目前，該館已經開工建設，將在今年年底前完成一層建設。

2011年12月，大連市新科技館、博物館、圖書館項目奠基儀式在普灣新區舉行。日前，記者跟隨市落實辦到普灣新區進行重點項目落實情況滿意度評議得知，新"三館"其中的兩館主體工程今年年底有望完工，另外一館也將在今年年底完成一層建設。如有購房問題可咨詢400-606-6969

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/07142895068.shtml

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Jan 01 Sun 2017 23:11
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宗地位於順德區北滘鎮廣珠西線高速公路以東，占地面積74550平米，計算容積率面積不大於134190平，容積率≥1且≤1.8，建築密度≤25%，綠地率≥35%，建築不高於100米，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年。"因為地塊容積率較低，項目打算建一批別墅，將打造成為跟順德碧桂園同類型產品。"碧桂園項目相關負責任表示。

規劃要求：須配建14米市政道路建設綠色建築

從開發條件看，碧桂園拿下該地塊，可與原有的項目連片開發，共用配套資源，有利於減低項目運營成本，提升利潤空間。另外，地塊要求按不低於10%的總容積率建築面積比例建設綠色建築，正與碧桂園總部采用垂直綠化生態方案，打造國內首傢生態辦公大樓的設計理念相吻合。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/10563557065.shtml

宗地位置圖

新浪樂居訊(編輯陳潔晶)9月順德推出多宗"巨無霸"靚土建融宜蘭羅東土建融地，9月10日，佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司以底價2.9821億競得北滘鎮廣珠西線高速公路以東2號地塊，樓面地價2222元/平。這也是碧桂園繼去年三度發力大本營北滘拿地後，今年首次在佛山區域拿地。【點擊9月土地匯總信息】

A.地塊內北側及西南側規劃14米市政道路作為公共道路使用，應保證期公共開放性。並做好地塊內規劃市政道路與周邊道路路網的銜接，合理佈置地下車庫出入口、城市地面公共交通站點。

E.由於地塊與西側廣珠西線高速公路關系，要充分考慮視覺景觀效果及建築空間層次，留出視線通廊。建築立面造型應簡潔明快，強調現場建築整體形象，建築風格應協調統一，色彩宜與周圍環境相協調。

碧桂園底價競得國華中學旁逾7萬平住宅地或建成別墅

從市場條件看，碧桂園上半年回籠資金理想，有足夠資金來抄底土地市場，擴大未來市場占有率。這是碧桂園據去年三度發力大本營北滘後，今年首次在佛山區域拿地，這也表明碧桂園也有意儲地北滘，深耕南站板塊。【相關鏈接：碧桂園三度發力大本營底價5.16億競得廣珠西線東側商住地】

內容來自sina新聞

宗地對項目設計提出瞭嚴格要求：

B.項目需配套建設配電房、燃氣設施、垃圾收集站、公廁、物業管理用房、社區服務站、文化活動站、社區警務室等基礎公共設施。

C.按不低於10%的總房屋貸款首購容積率建築面積比例建設綠色建築。

D.小汽車車位每100平米建築面積不少於0.8個車位，另外訪客停車位數量應不少於住宅停車位的5%，自行車停車位每100平米建築面積不少於2個。

從位置看，地塊周邊多為碧桂園集團的物業，宗地北側為碧桂園創始人楊國強為紀念其父兄而創辦的國華中學以及碧桂園總部；宗地東側為占地35220平米的半浦C地塊，已於2012年5月9日被碧桂園以1.585億競得，樓面地價1666元/平。同時宗地毗鄰順德碧桂園洋房組團"囍居"，周邊已形成大型成熟社區，區域內一、二手房樓價在6000-7000元/平米。

F.沿城市主要交通道路一側的建築及環境設計應滿足地面交通噪音污染防治有關規定。

另外，申請人可單獨申請，也可以聯合申請，但競得人須於成交後15天內交納500萬作為地塊建設履約金，30日內支付按成交價款的50%支付首期出讓金，餘額出讓金須在3個月內一次性支付完畢。

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??11月初，黑龍江省也接到瞭來自國傢發改委提前下達的2015年財政預算資金8000萬元，用於新建四級鄉村道路190公裡。目前，已經拿到中央2015年預算資金的黑龍江省發改委，正在組織有關縣市抓緊篩選項目，編報項目建議計劃。

??但這些還不是政策加碼的全部。11月26日，國傢發改委推出瞭農田水利、鐵路交通、油氣管網、醫療養老等7大基礎設施領域的重大工程投資項目包。在此之前，他們為這7大投資項目包醞釀瞭8個多月。

??7大重大投資包出爐

內容來自sina新聞

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??根據國傢統計局發佈的數據，2014年10月全國固定資產投資增速為15.9%，這已經算是近幾年內中國投資增速的新低。張漢亞說，雖然中央已經在通過政策加碼穩增長，但接下來一段時間內，投資增速和經濟增速的低迷局面還將持續一段時間，因為這些重大投資項目和政策都不太可能在短時間內發揮作用。眼下的這些政策，其實是在為明年或後年做準備。

??央行[微博]也在為政策加碼。11月21日晚間，央行突然宣佈自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。至此，市場期待瞭近9個月的央行降息終於落地。中國國際經濟交流中心副秘書長陳永傑說，央行的降息，配合重大項目投資計劃，對於接下來穩定經濟增長將起到瞭重要作用。

??國傢發改委投資研究所研究員羅松山說，自今年10月以來，政策變化有點快。一方面，政府在明顯加大投資力度，另一方面卻接連出臺政策收縮瞭地方政府融資平臺的融資能力。這會讓一些地方政府感到投資資金的吃緊。

??當天，國務院印發《關於創新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的指導意見》(以下簡稱《意見》)稱，為充分調動社會投資積極性，切實發揮好投資對經濟增長的關鍵作用，要進一步打破行業壟斷和市場壁壘，切實降低準入門檻，營造平等的投資環境。

??國傢發改委基礎司司長費志榮說，這些項目今年內都可以開工。同時，已經有10個項目正在開展可行性研究，具備條件後進行審批核準。為瞭讓這些鐵路項目盡快開工，發改委每個月召開一次會議，梳理並推進這些重大項目開工。而國土部、環保部等部門則專門建立瞭這些重大項目前置審批的“綠色通道”。

??國務院11月26日發佈的《意見》明確提出，將通過政府與社會資本合作(PPP)模式，創新投資運營機制，積極擴大社會資本投資途徑。目前，國傢發改委研究起草的推進PPP的指導意見已經接近尾聲，將於近期發佈。

??交通銀行金融研究中心研究員劉學智認為，前期穩增長政策需要進一步落實，近期出臺的項目有助於未來經濟企穩，年度財政赤字計劃並未達成，穩增長和定向支持政策仍有充足空間。

??一位陜西省發改委的官員說，這一輪投資計劃的下達，還是重點傾向於中西部地區和東北老工業基地，但是對於大部分北方省份來說，現在已經不太具備馬上開工、對經濟增長形成拉動效應的條件。東北和西北的一些地方，現在已經天寒地凍瞭，很多工地已經停工瞭。

??加碼的不隻是國傢發改委。近日，經濟觀察報從財政部獲悉，2014年規模為4567億的中央預算內投資，自今年7月開始就加快批準項目的進程，財政部門加快預算的撥出進度，投資的方向是水利和基礎設施方面。而從目前得到的信息來看，明年預算內投資仍將按計劃增長，而且鐵路投資明年將達到8500億。

??提前兩個月開始下達2015年的中國中央預算內投資計劃，這樣的做法實屬罕見，以至於一些接到中央2015年預算資金下達的省份，都還沒有準備好具體的項目。

??11月26日，國傢發改委投資司巡視員歐鴻對外解釋說，這些領域大多是經濟發展的薄弱環節，也是黨中央、國務院明確要求加快推進的重點建設任務。國務院發佈的《意見》中所選擇的領域與國傢發改委一直在力推的重大工程基本對應。

??10月23日，陜西省發改委召開全省投資工作座談會，其副主任張文波在會上明確，要完成全年經濟增長目標任務，仍需要發揮投資的關鍵性作用，必須確保固定資產投資增長20%以上。他說，以省級重點項目、重大工程為抓手，確保新開工項目盡早開工，在建項目完成更多投資量。

??實際上，國務院發佈的《意見》中提出的7大重點投資領域是今年下半年以來，國傢發改委一直在力推的投資計劃。這在11月裡，表現得尤為明顯。國傢發改委的公開信息顯示，從11月6日到11月25日，短短20天時間裡，國傢發改委就批復瞭總投資規模高達7000億的基建項目，涉及16條新建擴建鐵路、5個機場。這比2014年1-10月，中國鐵路投資實際完成的固定資產投資規模還多出1000億。

??現在，國傢發改委急切希望這些重大投資項目盡快推進，他們召開瞭全國電視電話會議和重大工程專題協調會議進行專門部署，並建立瞭重大工程進展情況按月調度的工作機制。李樸民說，下一步，國傢發展改革委將加快項目前期工作和建設進度，保障重大工程建設資金，強化重大工程後續項目儲備管理，切實推進國傢重大工程建設順利實施。

??國傢發改委秘書長、新聞發言人李樸民毫不諱言政府穩增長的意圖。他說，選擇具備一定工作基礎，能夠盡早推進見效的重大工程，促進形成新的經濟增長點。

??這些重大工程，每一個都是巨大的投資體量。以“交通工程包”為例，到目前為止，這個投資包包括：中西部鐵路項目45個、公路項目71個、內河高等級航道項目43個、機場項目19個、城際鐵路項目25個，總計203個項目。其中2014年計劃開工93個，截至11月初，已有38個項目已經開工，24個正在進行施工的招標，21個正在開展初步設計。

??一個月前，中國西部省份陜西省接到瞭來自國傢發改委提前下達的部分2015年財政預算內以工代賑投資計劃1.916億元，其中中央資金1.6億元，地方配套資金0.316億元。

??地方如何短期啟動

??隻不過，面對眼下的這場投資盛宴，不少地方政府都似乎還很難讓這些投資項目盡快哪家信貸利率低轉化對經濟的拉動。

??對於政府來說，冬季的開工條件還不是最重要的，他們更為關註的是用誰的資金來打開這些規模浩大的投資包。

??現在，陜西省發改委目前正在抓緊分解編制項目計劃。按照計劃，前述提前下達的中央預算資金將主要用於農村貧困地區的基礎設施建設，以及片區綜合開發等領域。

??陳永傑說，在目前經濟持續的低迷，出現下滑的情況下，出臺這樣的政策，中央保增長意圖是很清晰的。此前，財政部相關司局在第三季度的一次調研中，部分地方財政部門表示，現在整個地方經濟不會繼續惡化，但是看不到變好的跡象。

部分省份提前收到明年投資計劃:中央希望加快節奏

??政府資金引導和PPP模式的熱起，在一定程度上給地方政府解決瞭融資難題。大嶽咨詢總經理金永祥告訴記者，現在基礎設施的開工，今年明顯比去年多，下半年比上半年多很多，我們的生意比去年要好很多，去年一個月平均3-4個單子，今年平均一個月8個，我們以前在杭州隻有一個項目，現在杭州拿到瞭四個項目，涉及地鐵、污水、垃圾處理。但是這也從另一方面反映經濟沒有轉好。因為隻有地方政府沒錢，或者錢緊瞭，才會去做PPP。

??11月28日，中國投資協會會長張漢亞對經濟觀察報說，雖然上述下達的預算資金規模並不大，但是提前下達2015年的投資計劃已經表明，中央希望地方上加快投資節奏和力度，來保證經濟平穩增長。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/11182934072.shtml

萬達·海公館七天樂，將歡樂進行到底。10月6日萬達文旅項目國慶購房節之南昌風情節火爆呈現，南昌"雄州霧列、俊彩星馳"的獨特風情，在各種特色美食、趣味遊戲中一覽無餘。

小夥伴們，還記得郭峰那些年的經典老歌嗎？見面會上，他將為我們帶來《甘心情願》、《永遠》、《心會跟愛一起走》，以及傳唱28年的《讓世界充滿愛》。讓我們一起唱起這些歌，我們同歡樂，我們共追求，我們懷著同樣的期待，為彼此祝福，讓世界充滿真情，讓世界充滿愛，為這個國慶假期增添幾分歡樂和溫馨。

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萬達·海公館展示中心在黃金周期間呈現西雙版納、青島、桂林、哈爾濱、合肥、南昌、無錫七大城市的民俗風情，10月7日上演的是無錫風情節，走進太湖明珠，領略江南的煙雨風情。

內容來自sina新聞

最後一天假期瞭？最後一天假期瞭。再不來，你就真的錯過啦！

10月7日中國原創音樂第一人--郭峰將親臨項目現場，在專場見面會上傾情獻唱。郭峰，中國原創音樂第一人，2008北京申辦奧運會音樂第一人，集詞、曲、編曲、制作、演奏、演唱、策劃、導演於一身的全方位音樂人。

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來訪就有好禮相送，購房還有更大驚喜，吃喝玩樂一站式，每天都有不同風格的美食與互動體驗，精彩無極限，驚喜更是不間斷！再接下來還將有更多的精彩呈現，讓我們共同關註吧！

2200多年的悠久歷史，賦予南昌"物華天寶、人傑地靈"，宏偉的滕王閣交融於優美的自然風光，石頭街麻花、白糖糕、蘭花根......各種誘人的美食讓人垂涎欲滴，還有一連串趣味遊戲，為節日增添幾分歡樂和溫馨。

走進太湖明珠領略煙雨江南

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