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上海公積金個貸出新政 還清貸款再貸款算首套

  7日,上海市公積金管理中心官方微博 公佈公積金新政:有1套住房並已結清公積金貸款,為改善居住條件再次申請公積金貸款以購買普通商品住房,參照首套房貸款政策。據悉,上海成為首個調整公積金政策的一線城市。

  根據調整後的政策,對無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的傢庭,購買首套自住住房,執行首套房貸款政策。

  對擁有1套住房並已結清住房公土地二胎銀行缺錢急用哪裡借錢積金貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的,參照首套房貸款政策執行。即貸款首付款比例為30%,貸款利率為5年期以上4.50%,5年期以下(含5年期)4.00%,每戶傢庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元),有補充住房公積金的傢庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。

  繼續停止向購買第三套及以上住房的傢庭發放公積金貸款。

  住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主,取消住房公積金個人住房貸款強制性機構擔保收費項目。

  上海是全國住房公積金個貸率較高的城市。1-10月份,發放住房公積金個貸金額399.46億元,其中發放共有產權保障住房(經適房)個貸39.05億元。截至10月底,累計發放公積金個貸4022.68億元,支持購房建築面積1.73億平方米。10月底,公積金個貸餘額1978.29億元。上半年本市住房公積金平均個貸率為85%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-08/08442977255.shtml
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