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內容來自sohu新聞

雲計算和大數據成為經濟轉型新引擎

土城房屋增貸中新網北京10月20日電 (記者 於立霄)雲計算和大數據是繼個人電腦、互聯網之後，信息技術領域發生的又一次顛覆性創新，正在深刻改變著人類的生產方式和生活方式，並成為當今產業革命的新力量、經濟轉型的新引擎。

“數”為大勢，“雲”集未來——“大數據產業

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• 市北高新

發展創新論壇”今天在北京舉行，來自雲計算、大數據領域的權威人士、知名專傢學者、企業老總，共同探討大數據產業發展趨勢。上海市閘北區區委書記、區長安路生做瞭以上闡述。

安路生指出，雲計算和大數據時代的到來，既是企業成長的機會，也是區域發展的機會。要把雲計算和大數據作為戰略性新興產業的重點領域，集中政策、載體、認錯、基金等各方面資源，推動建立完整的產業生態園。

安路生透露，今年年內上海數據交易所有望落戶市北高新園區，屆時將打造成為國內領先、具有國際影響力的大數據交易平臺。

當前，大數據的影響范圍已從企業領域擴展到社會領域，大數據蘊含著巨大的社會價值和商業價值。認識大數據帶來的變革，並規劃好大數據的發展，是企業在大數據時代的當務之急。

國傢發改委國際合作中心研究員劉峰從國傢層面談到瞭大數據的應用設計和定位。他指出，大數據、雲計算已不單純是大數據和雲計算，從數據延伸來講，實現大數據國傢戰略層設計要有三個層次，即集成創新的層次、協同創新層次和自主創新層次。

國傢信息中心專傢委員會主任、研究員寧傢駿稱，要避免在大數據和雲計算上形成新的產能過剩，不能把大數據的存儲作為大數據產業和發展的要素，而要把大數據的應用放在最重要的位置。

浪潮集團副總裁王方稱，雲計算和大數據發展迅速，中國正已一倍於歐美的速度快速發展，而這正好是個契機，給每個人提供瞭產業發展的機遇，提供瞭利用雲計算、大數據去創新的機會。

王方還表示，其實大數據是一個廣泛的產業，大數據就像互聯網一樣能夠融合雲、融合大數據；“互聯網+”加的是雲，也可以加政府、加其他的內容；而大數據同樣也涵蓋瞭雲、涵蓋互聯網、涵蓋整個IT的全產業鏈。

埃森哲北京技術研究院院長、大中華區副總裁劉東介紹瞭基於大數據好的應用場景和產品。他指出，未來的經濟是大數據的經濟，要在數字經濟時代找到新的經濟增長點。

作者：於立霄



台南中西區農地貸款 (責任編輯：Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20151020/n423731340.shtml

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雄獅推第二品牌旅天下 1元機票週週抽

（中央社記者羅秀文台北30日電房仲二胎年息借貸增貸轉貸）雄獅集團今天宣布成立第二品牌「旅天下」，提供想跟團又想要有彈性自主旅遊者更多元的選擇。即日起至10月底，在「旅天下」官網完成會員註冊，有房屋二胎 房屋二胎利息怎算缺錢急用哪裡借錢機會抽中1元機票。

旅天下總經理李嘉寅表示，隨著消費者旅遊習慣的改變，不僅自由行的風氣盛行，低成本航空(亦稱廉航)的興起也讓消費者擁有平價的旅遊選擇，帶動國人出國旅遊意願提升，並刺激出境人口大幅成長，連中華航空、復興航空均紛紛成立台灣虎航、威航等廉航品牌搶攻市場。

李嘉寅表示，以台灣為例，今年各家廉航的市占率預計將突破1成。雄獅集團觀察到這個趨勢，今年7月正式成立第二品牌「旅天下」，推出多種搭配低成本航空規劃的特色行程，包括融合自由行與團體旅遊的都市深度行程，以及嚴選景點與餐食的2人成行豪華巴士之旅等，滿足消費者需求。

李嘉寅指出，旅天下的成立最大宗旨是「旅遊就是要你玩得起」，除了「旅天下」旅遊官網線上可進行即時訂購，更結合雄獅旅遊全省73家門市，提供實體通路服務，讓消費者可以輕鬆選購輕鬆玩。

為慶祝服務正式上線，9月27日起至10月31日止，只要到「旅天下」官網或是活動網頁完成網路會員註冊，可參加1元機票抽抽樂活動。

另外，活動期間內於旅天下官網或是前往全省雄獅旅遊門市訂購旅天下產品，可再多獲得1次抽獎機會，連續5週，週週抽出6位幸運兒，共30個大獎，得獎者即可以1元的價格購買香港、曼谷、首爾、沖繩等地來回機票1張。1040930



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/雄獅推第二品牌旅天下-1元機票週週抽-120307604.html

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高呼「真主至大」屠殺劇院 步槍掃射近80死

十一月十三日的巴黎代書二胎夜晚，一如每個夜巴黎，讓人心醉，直到槍聲和爆炸聲響起。六處遭恐怖攻擊的地點中，擁有一百五十年歷史的巴塔克蘭劇院，近八十人死亡，最為慘烈。目擊者描述，四名槍手持AK-47步槍朝演唱會人群濫射，四度裝填彈藥，並投擲手榴彈，再對人質採行刑式槍決。劇院內屍體遍地，猶如人間地獄。

巴塔克蘭劇院位於巴黎東區，有一千五百個座位，十三日晚間登台的是宣傳第四張專輯的美國搖滾團體「玩命鷹族」。表演約一小時後，四名黑衣男持槍進場，用阿拉伯語高呼「真主至大」後，開始掃射。

當時人在現場的法國歐洲第一電台記者皮爾斯，第一時間聽到叫囂後回頭，看見其中一名槍手的長相，不到廿歲，留著小鬍子。他原本以為是樂團演出的煙火特效，看見火光從槍口冒出後，「我立刻知道這不是鬧著玩的」。趁著槍手裝填子彈的空檔，皮爾斯沿著舞台邊找到出口，逃過一劫。

皮爾斯說：「大家驚聲尖叫，過程持續了十分鐘。嚇死人的十分鐘，大家都抱著頭趴在地上。」他說，許多人中槍倒地後，凶徒再補槍。離開時，他看見地上躺著廿五具遺體。

其他人就沒這麼幸運了。受傷的人質卡吉洛夫斯在社群網站寫著：「我仍在巴塔克蘭一樓，傷得很重，這裡還有生還者，他們要殺光世界所有人，一個接一個，像骨牌一樣倒下。」

目擊者指出，槍手掃射過幾輪房貸二胎 房貸二胎是什麼意思缺錢急用哪裡借錢後，要民眾趴在地板上，他們再開槍，稍有不從或試圖逃跑，子彈立刻連發。有一名生還者逃到街上，大喊「開戰了」！

有生還者表示，聽到槍手說，「要怪就怪你們的歐蘭德總統，法國不該介入敘利亞內戰。法國在敘利亞幹了甚麼好事，我們現在加倍奉還。」

警方獲報後趕到現場，向槍手喊話，對峙約兩小時後決定攻堅，當時是午夜過三十分。幾輪槍響、幾聲爆炸後，事件落幕。三名槍手炸死自己，另一名槍手被警方擊中後引爆身上炸彈身亡。

警方懷疑仍有共犯在逃，持續緝捕搜索。刺耳的警笛聲，貫穿午夜巴黎到天明。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高呼-真主至大-屠殺劇院-步槍掃射近80死-190800394.html

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購票系統被駭 統聯客運向警方備案 車貸銀行屏東二胎年息

（中央社記者陳葦庭台北13日電）有電腦天才之稱的張啟元日前破解統聯客運購票系統，以1元購買台中到台北的車票，統聯客運表示，張啟元如果只是善意提醒，不應搭乘，所以才會決定報警處理。

蘋果日報報導，曾找到臉書漏洞，將臉書創辦人祖克柏的貼文刪除，還主動協助藝人楊又穎家屬成功破解手機密碼的21歲台灣電腦天才張啟元，最近又成功破解統聯客運網頁的購票系統，以1元買到台中往台北的車票，遭統聯以侵占罪向警方備案。

對此，統聯客運回應，張啟元是在10月28日中午刷1元車票，之後取票、搭乘，行程結束後才通知客服系統有漏洞；不過，由於客服接獲訊息後沒有即時回應，等到隔天上午對帳才發現有交易異常問題。

統聯客運補充，由於沒有即時通知張啟元，張啟元又再度於10月29日購票並取票，但由於取票時被發現是有問題的交易，因此當下就報警處理。

統聯客運認為，如果張啟元只是善意提醒，應該在發現後通知，而民間貸款 利率不是去享受服務，甚至第2天又用同一種手法購票。

統聯客運提醒，民眾千萬不要因為貪小便宜而以身試法，因為就算當下交易成功，隔天也會有人工對帳作業，若真的系統有漏洞，公司內部也會盡快排除。1041113



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/購票系統被駭-統聯客運向警方備案-060953580.html

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雲林北港建地貸款美歡迎海峽兩岸領導人會晤

（法新社華盛頓7日電） 美國今天針對台灣和中國大陸領導人舉行歷史性會晤表示歡迎，並呼籲雙方在緩和緊張和促進穩定方面取得進一步進房貸利息計算公式excel二胎年息展。

台灣總統馬英九和大陸國家主席習近平今天在新加坡舉行會晤，這是自1949年以來台海兩岸領導人首度會晤。

美國國務院發言人柯比（John Kirby）發表聲明說，美國歡迎兩岸雙方領導人間的會晤及兩岸關係近年來的歷史性改善，兩岸的和平與穩定，符合美國的長遠利益，美國鼓勵兩岸在尊嚴與尊重的基礎上，在建立關係、降低緊張及促進穩定方面，取得進一步進展。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美歡迎海峽兩岸領導人會晤-003503236.html

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內容來自YAHOO新聞

陳奕迅搭楊丞琳走音默契差 網友負評噓爆

今年的金馬獎表演節目普遍都很冷門，像是「亂彈阿翔」，演唱電影歌曲，結果網友批不知道在唱什麼，另外大家期待「歌神」陳奕迅能夠救援金馬獎，但是他和楊丞琳合作默契不佳，楊丞琳高音唱不上去，頻頻出槌。

E神怎麼了，一開口音準就飄了，還好及時拉回來，但是恐怖的還在後面，楊丞琳一加入，音準更民間二胎 民間二胎代償費用是飄到了天上，兩人默契超差，網友瞬間崩潰，整場演出就毀了。兩人總共唱了11首電影經典歌曲，唱完之後音樂教父羅大佑皺著眉，扁著嘴，看起來相當糟糕，金馬獎表演節目非常冷門，連陳奕迅都無法救援。

亂彈阿翔演唱電影青田街一號的歌曲「糾纏」，更是被網友罵翻了，不知道在唱什麼，根本是亂唱，而且布景詭異，比看恐怖片還恐怖。



新聞來源https://tw.news.賣房子二胎年息借貸增貸轉貸yahoo.com/陳奕迅搭楊丞琳走音默契差-網友負評噓爆-033857006.html

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高雄輕軌試營運16日將上路 (圖)

高雄輕軌C1至C4站試營運16日將上路，這是全台首條上路的輕軌。中央社記者程啟峰高雄攝 104年10月3日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高雄輕軌試營運-16日將上路-圖-052700988.信用卡最低繳款金額html

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駐薩使館國慶活動 頒感謝證書

（中央社台北13日電）慶祝雙十國慶，並鼓勵年輕華僑子弟積極參與僑社活動，駐薩大使館當地時間11日上午與旅薩僑界於華人青年成家貸款 條件中心舉辦籃球暨桌球聯誼賽。另由駐薩大使李新穎頒發感謝證書給薩國會第一副議長等。

活動當日計有台灣商會、中華文化協會及使館聯隊等參賽，由李新穎主持籃球比賽開球儀式，賽況激烈，加油聲此起彼落，共同歡度國慶運動日，計50多人出席。

是日晚間由旅薩華僑聯合總會在翡翠餐廳舉辦今年國慶聯歡餐會，首先由李新穎致詞慶賀中華民國104年國慶，特別是薩副總統奧蒂茲（Oscar Ortiz）率團訪台，並主持薩爾瓦多在台經貿辦事處開幕典禮，足見台薩兩國友好互動，充分展現台薩穩固堅定邦誼。

駐館並感念旅薩僑界對各項活動的支持及協助，如慶祝華裔日、捐書予華人中心、美食廚藝展，以及舉辦端午節、中秋節及教師節等傳統節日活動，以團結僑心且發揮軟、巧實力。

李新穎今年特別邀請抵薩訪問的高雄義大醫院醫療團、2015薩爾瓦多台灣精品展參展台灣廠商，以及中華民國、薩爾瓦多國會友好小組成員，包括現任第一副議長加耶哥斯（Guillermo Gallegos），共同與中華民國旅薩全僑歡慶雙十國慶，並感謝他們在薩的醫療、經貿及社會等項發展貢獻。

席間，由李新穎頒發感謝證書予出席宴會的「中華民國-薩爾瓦多國會友好小組」成員第一副議長、第四副議長等，象徵友好且支持中華民國在薩各項合作計畫新竹民間二胎借款利率多少免費諮詢試算。1041013



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/駐薩使館國慶活動-頒感謝證書-014720256.html

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桃園機場今天有兩名旅客不幸死亡，桃園機場公司表示，後續會由航警局及檢調單位偵辦，航空公司也會全力協助旅客家屬處理後續事宜。

桃園機場公司表示，一名美籍旅客在機上暈倒，降落後，經機場醫療單位緊急處理後送中壢壢新醫院，急救無效。

機場公司表示，另一名瑞士籍出境旅客，航空公司通報未登機，經航警局、移民署、航空公司、機場公司等單位通力合作，調閱監視錄影畫面，於出境轉機旅館附近尋獲該名旅客，已無生命跡象。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/桃機二旅客不幸死亡-機場公司-航空公司協助處理後續-082911314.html

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甜美破表! 高雄"麵線妹"暴紅

豆花妹、雞排妹相繼在影藝圈爆紅，高雄也有位人氣超高的麵線妹！本名為蔣宜庭的麵線妹，因為亮麗的外表加上姣好的身材，被一個美食節目偶然發現，接著就在節目中露臉房貸計算，節目紅播出後吸引大批仰慕者去買麵線，也讓原本只是攤車的麵線生意現在變成了一家店，24歲的蔣宜庭現在是新娘秘書，也是游泳教練，她說，對於加入演藝圈不敢多想，一切順其自然！

白皮膚大眼睛，加上甜甜的笑容，她就是近來暴紅的麵線妹，不但有漂亮的臉蛋，還有姣好的身材，孝順的房屋二胎 民間房屋二胎利率多少她平常都會幫忙媽媽賣麵線，這樣一個漂亮正妹賣麵線，被一個美食節目偶然發現，因此在節目中首度露臉，節目一播出讓她爆紅，不但有人幫她成立麵線妹粉絲專頁，還受到其他節目的邀約，不少人就為了要看她，到店裡捧場吃麵線，也讓原本只是攤車的麵線生意，生意好到現在開了店面。

本名為蔣宜庭的麵線妹，今年24歲161公分，現在是新娘秘書也是游泳教練，對於自己這樣爆紅，有沒有想追隨豆花妹，雞排妹的腳步加入演藝圈呢，不過很多男性朋友想知道的是，現在有沒有男朋友呢，對於演藝圈順其自然，對於身邊的男伴感覺很重要，漂亮的高雄麵線妹，短短時間已經闖出名號。

【更多新聞詳情請上 http://news.cts.com.tw/ 華視新聞】



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/甜美破表-高雄-麵線妹-暴紅-040000472.html

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美元飆上7個月新高！Fed升息步伐恐得放緩



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內容來自163新聞

超70傢房企密集發債緩解資金緊張

在今年政策放松房地產公司債發行後，房企紛紛抓住良機融資，尤其是7月股災之後，房企動輒拋出五六十億元融資首購貸款條件計劃。據券商統計，今年以來，超過70傢房企發行公司債，計劃融資規模超3000億元。

“目前公司債發行環境非常好，政策上支持，融資成本相比前幾年甚至今年年初低瞭一半。”多位房企相關人士告訴記者，房企資金饑渴太久，大規模融資是為瞭置換前期高成本融資的信托、資管計劃、境外票據以及銀行貸款等債務，部分剩餘資金用於補充流動資金，如拿地和加速投資並購，擴大市場占有率。

資金壓力驟降

10月以來，包括榮盛、北京城建、金地、遠洋等多傢房企加入融資隊伍，規模超600億元。而2014年全年僅有15傢上市房企融資成功，總計金額隻有235億元。

華夏幸福3月份公佈70億元定增計劃，至今未獲批。因此在9月29日計劃非公開發行180億元公司債，10月20日，華夏幸福又計劃公開發行7年期公司債75億元，首期40億元，詢價利率在4%-5.39%之間。

“我們主要是為瞭置換高成本的信托、資管計劃等債務，這些利率在10%左右，相比而言，公司債資金成本低一半。”華夏幸福有關負責人告訴記者，之前地產行業的融資渠道比較窄，股權融資和債權融資都很難，從融資規模看就知道，今年政策對房地產的融資確實明顯放松瞭。

融資規模最大的要數恒大地產，繼6月發行200億元公司債券後，恒大又於10月15日成功發行200億元的非公開公司債券，獲得4倍超額認購。恒大債券發行利率在5.3%-7.88%之間。

房地產投融資專業人士認為，雖然恒大的利率在行業內算高的，但相比恒大過去幾年的境內外高息融資，也有明顯下降。例如今年2月恒大在境外的10億美元優先票據，利率為12%。

某龍頭房企內部人士告訴記者，從金融機構借款，一般都要求以土地或在建工程抵押或擔保，資金必須專項專用，以受托支付方式根據工程進度分期放款。而債券資金使用則靈活許多，一般不需要抵押品也無需擔保，可一步到位，也不存在受托支付問題。

而更重要的是，銀行貸款一年期以上的基準利率要5.25%，今年多傢大房企發行的公司債利率已降至5%以下。相比銀行、信托等一兩年貸款期限而言，公司債通常都是三五年，甚至超過七年，這與項目開發的周期相匹配。房企負債長期化，可以減輕短期償債壓力。

國慶節前，萬科公司債計劃募集90億元，首期已成功發行50億元，最終票面利率為3.5%，創同類房企發債利率新低。

加速並購投資

業內人士認為，房企獲得充裕資金後，自然會去拿地，加速並購投資，而這也是政策放松融資環境的主要意圖，今年地產投資增速一直在下滑，明顯拖累瞭經濟發展。

這從房企公佈的資金用途就可看出，均是部分償還金融機構借款，部分補充流動資金。

恒大地產日前就斥資70億港元，從信和集團、華人置業、中渝置地三傢上市企業手中接過其位於重慶的超級大盤禦龍天峰。今年，恒大先後以16億元人民幣、69.68億港元和65億港元的代價在武漢、重慶和成都並購地產項目公司股權，以擴大市場占有率。

手握400億現金的萬科，仍拋出瞭90億元公司債計劃，首期募集的50億元中，計劃20 億元用於償還銀行貸款、30 億元用於補充營運資金。

10月13日，萬科耗資約6.6億港元，以每股2.2港元的價格認購綠景中國地產3億股新股，獲得公司17.81%的股份。10月17日，萬科又花費約3億元通過註資方式收購英國倫敦科技城中心地帶一個大型樓盤20%股份，實現進入英國房地產市場的目的。

萬科總裁鬱亮此前曾對記者透露，隨著部分央企、國企和中小房企退出行業，今年會有更多整合機會，萬科保留充足的現金，是計劃在二級市場上尋求投資機會。

近幾個月的土地市場也有明顯回暖。易居地產數據顯示，9月，包括北上廣深在內的十大典型城市土地成交面積小幅抬升，土地出讓金收入1015億元，環比上漲89.7%，同比上漲63%。

上述龍頭房企內部人士稱，由於債權融資門檻較高，需評級達到一定標準，因此大中型上市房企將受益，而小房企則難以分享債券融資盛宴，這會使市場分化更加明顯，大魚吃小魚的時代加速來臨。





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新聞來源http://money.163.com/15/1022/08/B6H23Q55002534NU.html

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內容來自YAHOO新聞

觀點迴響：輕軌系統是台中軌道運輸的新選擇

針對風傳媒觀點投書：「林佳龍輕軌？搞鬼」一文，身為主管機關，必須針對其中的錯誤觀點提出釐清。

輕軌系統（LRT）是歐洲城市重要的軌道系統之一，輕軌可以高架、平面、地下化，同一輛輕軌電車可以隨著城市地形行駛在不同高程，輕軌系統具有獨立路權的路段，則又被稱為輕軌捷運（LRRT, Light Rail Rapid Transit）。因此，公中市目前規劃的輕軌系統在部分路段也可以被稱為輕土地貸款桃園龜山土地貸款軌捷運，至於哪個區段要採用捷運路權型式設計，則必須進行可行性評估。

自從大台中升格後，台中港、清泉岡機場、大里、霧峰也都是大台中，因此身為都市交通主管機關，透過軌道運輸系統，以大眾運輸導向的都市發展策略（TOD），拉近城鄉差距，是政府的責任。因此，軌道系統不能只思考人口民間2胎代償房屋2胎代書密集區，而是必須同時透過TOD引導都市多核心的發展策略，才能從小台中，變成大台中。

台中市政府去年曾經倉促送出捷運橘線報告，被交通部退件，仔細看完交通部的意見，其實從一開始只以2010年為基礎的運量預測，到交通部看不到台中市軌道運系統的全貌，加上自償率未能引入跨城加值，計算土地開發效益，以專業角度看來，整本重寫比每頁修改來得容易，也較具系統性。所以，所謂「橘線消失了」這種說法是沒意義的。不同技術型式選擇自然會對路線有所選擇，至於原本橘線提到的路線車站，不應做為本市軌道系統規劃的限制，而是重要參考。

至於輕軌系統與其他軌道系統的特性比較，由於坊間多以部分學者引用的錯誤比較表，不斷延伸，甚至出現輕軌速度比行人走得還慢的論述，重要的是還是有人相信。建議所有評論者，多看國際城市運輸系統官方網站做的科學性分析，不要人云亦云。

＊作者為台中市政府交通局長王義川


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/觀點迴響-輕軌系統是台中軌道運輸的新選擇-214000463.html

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入冬初雪美中西部六州恐見40公分積雪

▲(圖：達志影像／美聯社／版權所有，禁止轉載)

美國中西部在週末降下入冬以來第一場雪，根據預估可能會在中西部多達六個州，下最深達40公分的積雪，這場雪也在多個地區造成交通事故，另外在歐洲一股鋒面將從北極圈南下，英國也將迎來入冬以來最冷一天。

鏟雪機來來回回，民眾忙了一整個早上但風雪依舊沒有減弱，沒過幾個小時路面上又是積雪，美國中西部降下入冬以來第一場雪，相較於往年初雪的強度今年似乎有點異常。

美國民眾vs.記者：「看起來又要破紀錄了，我印象中這是近年來最大的一場初雪。你從早上5點到現在鏟雪鏟了幾次了？大概有10到15次吧。」

這場雪來得突然，仍有不少人冒著大風雪，出門採買感恩節用品，結果在路上就傳出許多起交通事故，路面結冰打滑高速公路上兩輛車相撞，還有人在停車場遇上五輛車撞在一起，所幸沒有重大傷亡。

美國民眾：「我不喜歡這樣的雪，這樣的雪連眼睛都快要睜不開了。」

目前這場雪主要影響五大湖區，及中西部的愛荷華、伊利諾州，美國氣象中心預估積雪最深可能到40公分，同時間在大陸北京地區也在節氣台北創業貸款二胎年息中的「小雪」，當天降下入冬第一場大規模暴雪，降雨和降雪天氣預估還會持續。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/入冬初雪-美中西部六州恐見40公分積雪-100258170.html

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內容來自sina新聞cn

地王生存邏輯：北京33天推地31宗 起始總價超600億

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33天推地31宗 起始總價已超600億農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡借錢

地王擊鼓傳花的生存邏輯

“面粉貴過面包”似乎正在成為一種常態。在葛洲壩地產以單價超過7萬元拿下樊傢村地塊的前三天，公園懿府開發商就直言，現在項目開盤的價格4.2萬元/平方米，下個月(11月)附近就有一塊土地上市交易，公司拿地的預測價格是4.5萬元/平方米，因此兩年後公園懿府的價格應該在7.5萬元/平方米。面粉正在成為樓市定價的標準。在樊傢村“地王”拍下的第二天，一場名為“釣遇未來”的論壇就在新地王隔壁召開，作為主辦方的懋源地產在樊傢村附近就有兩個項目靜等入市，而這個項目已經等瞭兩年多，密集推地背後是房企擊鼓傳花的遊戲。

罕見推地潮來襲

北京市國土資源局網站公佈的統計數據顯示，繼上周單周掛出多塊土地後，本周再度掛出5塊土地。統計顯示，從10月20日到11月23日，北京將出讓31宗土地，總起始價合計高達624.17億元。

按照北京平均溢價率40%計算，這些地塊若順利成交，成交額將達到800億元。目前已經成交土地總額達到1065億元，11月底將沖破1800億元，年度甚至將沖擊2000億元大關。

業內人士表示，實際上這並不是北京推地最多的年度，交易額攀升主要來自土地價格飆升。近一段時期內相關單位加快土地供應除瞭趕在土地市場升溫的窗口期，完成正常的財政收入計劃之外，加大供應，分散企業資金，以避免土地供應不足帶來地價的非理性上升。

亞豪機構副總經理任啟鑫分析，北京可供開發土地絕對數量不斷減少，目前土地整理中面臨難度大、位置遠等問題，住宅用地集中供應的機會將愈加減少，因此這波集中供地也引發瞭開發商的極大關註。土地價格的上漲也正在影響樓市，南四環一傢單價超過4萬元的樓盤遭哄搶，源於項目周邊土地已拍到4萬元。預計受土地價格快速上升的影響，北京房價恐怕還將迎來新一輪上漲。

地價遠超房價

“拿不著地三天睡不著，拿瞭地三年睡不著。”也許北京保利地產總經理李晶的心境正體現出當前房企在北京土地市場上渴望、焦慮、矛盾的種種糾結復雜的心境。

地價飆升，豪宅遍地，競爭越來越激烈已經成為“新常態”。中原地產首席研究員張大偉分析，北京2013年開始出現瞭地價超過房價的現象。2015年6月大興等南城系列“地王”的出現，導致地價遠超房價的現象，這在北京土地市場非常罕見，以剛成交的豐臺樊傢村地王為例，其超過7萬元的土地樓面價遠超距其不遠的在售項目公台中就學貸款二胎年息園懿府4.8萬元的單價。

“從某種程度上來說，從土地市場‘招拍掛’開始，來自土地上的最大的利潤已經與開發商無緣瞭，政府是土地市場上最大的贏傢。”一位開發商表示，面對地價高企的現狀，以及財務成本不斷上升、房企利潤被不斷攤薄，能取得的利潤基本是可以預見的。開發商為瞭提高項目的溢價率，能做的是一方面在成本上下功夫，另一方面還要在產品上下功夫，不斷給項目做加法，增加附加值，最後結果必然導致豪宅化。

統計顯示，北京已經出現瞭38宗地塊樓面價超過3萬元，其中樓面價超過6萬元的有5宗、樓面價超過5萬的有5宗、樓面價超過4萬元的有11宗、樓面價超過3萬元的有16宗。這意味著未來房價預期在15萬元左右的至少有10個項目；售價挑戰10萬元以上的合計將有21宗，疊加部分老項目，未來北京“10萬+”的頂豪項目將達到50個。

對此張大偉認為，北京商品房住宅市場已經進入高端化，與香港類似，目前在售物業中低端占比非常少。2015年最後兩月，雖然土地價格對房價影響已經趨弱，但依然會釋放促漲影響，房價有可能出現明顯上漲。

豪宅排隊等入市

“成本並非決定價格的惟一因素。”一位對北京豪宅市場保持長期觀察的人士坦言，當前北京土地市場上的表現已接近瘋狂，以為成本加上利潤就是未來的房價就大錯特錯瞭，“面粉”的價格未必就能決定“面包”的價格，決定價格的重要因素還有“供求關系”。

實際上，近來豪宅項目銷售下滑的跡象已經呈現。“金九銀十”，隨著頂級豪宅入市潮來臨，北京高端樓市並未迎來預期的火爆。在連續3個月成交維持300套以上的水平後，9月公寓豪宅33個項目共實現公寓豪宅產品成交262套，成交面積5.3萬平方米，環比分別減少23%、13%。

任啟鑫表示，豪宅市場的短暫降溫主要是受到價格因素影響。今年以來多數在售公寓豪宅項目紛紛上調銷售價格，同時今年已入市以及預期入市的“10萬+”頂豪項目相比往年大幅增加，這讓北京豪宅整體價格水平連續快速上漲，直接影響瞭需求方的購買決策。

“一旦豪宅市場遭到透支，後果很難想象。”一位業內人士表示，北京樓市雖然需求依舊旺盛，但以剛性需求和改善型需求為主。與剛需及改善型產品相比，豪宅畢竟仍屬於“非主流”。

數據顯示，高端需求近年來一直表現穩定。其中，千萬級豪宅成交套數近幾年一直保持在每年2000套左右的成交。目前北京在售、即將開盤，及明年入市的豪宅數量遠遠超過這個數字。該人士進一步分析，總價2000萬元基本是豪宅市場的分水嶺，總價2000萬元以上豪宅的成交明顯減少，總價5000萬元以上就更少。

倘若將已經出讓和即將出讓的地王級地塊算上，北京頂豪市場未來的供應將呈現出井噴局面，這對豪宅市場的“去化”將帶來極大的壓力。隨著近年國內“造富”速度減慢，也可以預見，買得起千萬元以上豪宅的客戶不可能有大的增量。對於豪宅開發企業而言，拿地時還需理性考慮市場的需求。

拿地“俱樂部”暗戰

土地市場的變化對行業、企業的影響也相當直觀。業內人士表示，以北京為代表的一線城市土地市場將越來越成為寡頭們的遊戲。

一位開發商告訴北京商報記者，近年來北京土地市場上拿地開發商基本上都是“熟人”，由總數不超過30傢的大型房企組成“拿地俱樂部”。地價的飆升，一些中小企業被自動洗牌。

一傢中等規模房企的相關人士表示，他們公司前幾年為瞭避開北京的激烈競爭到外地拿地開發，但近兩年外地項目庫存高企，市場一片慘淡，隻能回歸北京。現在隻能考慮競拍五環至六環之間的土地，再就是面積小、總價低、位置一般的地塊，這樣的地那些大企業不太感興趣。“實在不行公司真要轉型其他領域瞭。”該人士感嘆。

即便是還拿得起地的那些“大玩傢”也逐漸形成一套拿地潛規則。其中，聯合拿地已經成為主流。高價地王項目往往被由開發商組成的“聯合體”競得。一方面可以分擔資金壓力，一方面也可以避免激烈競爭導致兩敗俱傷。此外，一些關系還不錯的企業在遇到拿地沖突時也會通過其他地塊競爭時“讓步”，從而達成默契。

另外，淡季拿地也是一些企業選擇的策略，年初遠洋、旭輝接連拿地，目前來看確有先見之明。

但現在攪局者太多，拿地越來越難。某傢大房企相關人士透露，上半年他們公司對一塊地王項目志在必得，通過前期調查得知，其他競爭對手報價的心理底線遠在自己公司之下，於是信心滿滿，甚至拿地的公關稿件已經擬好。但拍賣現場另一傢企業“強勢截和”，幾十億的地王功敗垂成。在驚嘆對手瘋狂的同時，該公司也自嘆“想像力”還是有限。

當然，今年6月在北京國土資源局現場拍賣大興區瀛海鎮地塊時上演的參拍企業間的“全武行”，也讓大眾見識瞭北京土地市場的火爆。

北京商報記者 董傢聲/文 宋媛媛/制圖

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151022/075023541131.shtml

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新店房屋土地貸款男商場偷竊 休假警眼尖抓賊

（中央社記者李先鳳花蓮縣13日電）花蓮一名男子昨晚在市區一家商場涉嫌偷竊餅乾、洗髮乳等物，因不時東張西望，形跡可疑，正巧休假中的員警徐贊喻在現場發現，人贓俱獲，經查竊賊還涉性犯罪防治法遭通緝。

鳳林分局偵查隊偵查佐徐贊喻昨晚輪休，機警逮捕竊盜現行犯，逮捕過程被民眾用手機拍下上傳到社群網站臉書，網友大力按讚。

警方表示，這名吳姓犯嫌昨天晚間8時多，見商場內人潮眾多，工作人員疏於看管之際，竊取餅乾、洗髮乳等商品，但未至櫃台結帳準備離開，徐贊喻目擊發現，隨即攔下盤問，當場人贓俱獲。吳嫌仍企圖脫逃，遭徐贊喻壓制逮捕。

警方清查吳嫌身分後，發現他於今年8月被桃園地方法院檢察署發布性犯罪防治法通緝犯，全案依法移送偵辦。1041113



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/男商場偷竊-休假警眼尖抓賊-030249116.html

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彰農地污染 重新檢討

農地重金屬污染一直是彰化縣和美、鹿港地區農民最大的夢魘，因環保署對土壤檢驗採取嚴格標準，導致目前彰化縣有高達二一八公頃農地被列管，而且土壤採樣檢驗時農地上已有農作物，倘土壤檢驗結果重金屬濃度超過土壤污染管制標準時，現行處理方式為地上農作物不待檢驗皆剷除銷毀。

可是，前陣子對受污染農地上的農作物進行檢驗，卻發現絕大部分符合食用標準，這不僅讓農民深覺心血白費，更對環保署「暴殄天物」大為不滿。為此，立委王惠美於昨（三十一）日特別找來環保署、食藥署、農糧署等機關單位到和美鎮農會活動中心，重新檢討現行農地污染事件相關作業原則，希望能在環境保護、食品安全，以及農民權益找到最佳平衡點。

農民們指出，環保署總在農民播種後才檢驗土壤，稻米交公糧，農糧署抽樣檢驗，和美鎮稻米有九成合格，但是農糧署卻未澄清而坐視和美鎮生產稻米無人敢收、食品衛生管理法規定稻米檢驗重金屬種類，與環保署檢驗土壤標準不同。

王惠美表示，過去曾針對污染農地影響該地區未污染農地之農產品銷路，請農委會協助澄清及行銷。



新聞來源https://tw.ne土地貸款台南南區土地貸款ws.yahoo.com/彰農地污染-重新檢討-160000343.html

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砰！ 雙載機車搶黃燈 煞車不及追撞前車

高雄四維中山交叉口，在上午發生一起離譜車禍！一輛雙載機車疑似搶黃燈，煞車不及，直土建融彰化埔鹽土建融接撞上前方停駛的機車，這一下可撞得不輕，因為後方機車力道過猛，整台車衝過來壓在前方女騎士身上，車禍三人全重摔在地。

行車紀錄器拍下，機車行駛在慢車道，慢慢減速下來，但下一秒，後方來車直接衝撞前方機車，明明已經是黃燈了，前方機車明顯緩和下來，但沒想到從後方衝來一輛雙載機車，非但沒有減速，還直直衝撞上來，直接重壓在前方機車上頭，這一下可撞得不輕，只見後方機車力道過猛，直接壓在前方女騎士身上，隨後三人全重摔在地，車上物品也掉了滿地，但沒過多久，後方乘客自己爬了起來，似乎只受到輕傷，但其他兩名機車騎士可就沒那麼幸運，倒在地上 必須靠人攙扶，恐怕傷的不輕。

民眾：「好慘，應該是後面騎太快，應該是酒駕。」民眾：「我覺得這應該只有意識迷茫才有可能會發生吧，因為他直行撞上去，這太誇張了。」離譜車禍讓看到畫面的民眾一口咬定是酒駕釀禍，但實際回到事發現場，這裡是高雄的四維中山路的交叉口，平常車流量頗大，會發生這樣的車禍，疑似是因為後方雙載機車為了搶黃燈，煞車不及直接撞上，好在車禍三人送醫後並無大礙，不過一時貪快釀禍，得不償失，奉勸用路人行車千萬別搶快，以免發生不必要的意外。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/砰-雙載機車搶黃燈-煞車-追撞前車-020229015.html

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退輔會出版不朽的戰魂 老兵感動又感慨

（中央社記者呂欣憓台北26日電）國軍退除役官兵輔導委員會今天發表新書「不朽的戰魂」，以紀念對日抗戰的歷史。書中紀錄24名抗戰老兵的故事，有老兵表示非常感動，但也感慨當年一起抗戰的同袍多已不在人世。

今年是對日抗戰勝利70週年，書中訪問了24位參戰老兵，紀錄國民政府8年抗戰的史實，其中年紀最大的老兵張夢辰已經103歲，還有一位盧增祖也已經100歲。

退輔會今天邀請總統馬英九贈書給其中幾位老兵，出席的老兵成堅已經97歲，曾經駐守重慶前線。對於政府今年舉辦多場紀念抗戰活動，他覺得很感動，但同時也覺得相當感慨，自己20歲就進入軍隊，當年幾百位同學大多已經過世，現在「連要找2個人講話都沒有」。

受訪的24名人士不乏高階將領，前行政院長郝柏村的故事也紀錄在書中。他在書中指出，如果沒有蔣中正委員長的領導，中國是不能抗建地 容積率戰到底的，中國也不會成為世界四強之一。

郝柏村在書中表示，第二次世界大戰不像土融建融彰化線西土融建融共產黨說的是反法西斯戰爭，「對日抗戰不是因為日本是法西斯主義，而是因為日本侵略中國」。他說，抗日戰爭中悲壯光輝的歷史，在民國38年後中共統治大陸後，受到扭曲、隱瞞甚至醜化，台灣這幾年也在淡化這些歷史，但不能因為國民黨在大陸的失敗，就扭曲這段歷史。

前退輔會主委許歷農也出席今天的新書發表會，他致詞時說，他非常有感慨，抗日戰爭沒有結束。日本在戰爭失敗以後，開羅宣言和波茨坦宣言認為日本要把台灣、澎湖和滿州歸還給中華民國，日本心有不甘，這10多年來一直在培養台獨人士。

許歷農說，日本人留下來歸化到中華民國的居民和台獨人士，這幾年積極滲透到黨政軍，還有民意機關、司法機關和媒體，從事放話和破壞工作，「從事這些工作的人，我不說大家心裡有數」。1041026



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/退輔會出版不朽的戰魂-老兵感動又感慨-053714618.html

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遠離冠心病！首重降低「壞的膽固醇」

【華人健康網圖文提供／39健康網】【核心提示】： 「壞的膽固醇」是冠心病等疾病的主要危險因子。現代醫學解剖結果證實，動脈粥樣硬化斑塊的主要成分是「壞的膽固醇」。由「壞的膽固醇」組成的動脈粥樣硬化斑高雄大社農地貸款塊除了會造成血管徑狹窄、影響臟器供血外，還會在短時間內迅速堵塞血管，導致急性心肌梗死。

遠離冠心病！首重降低「壞的膽固醇」

主講人：首都醫科大學附屬北京安貞醫院心臟內科中心副主任醫師 喬岩

壞的膽固醇損傷血管內膜

膽固醇是很多疾病的罪魁禍首，但膽固醇有「好」有「壞」，其中低密度脂蛋白被稱為「壞的膽固醇」，它容易損傷血管內膜；高密度脂蛋白則被稱為「好膽固醇」，可將前者從血管壁中清除。「好膽固醇」的含量越高，人體排出「壞的膽固醇」的量就越多。

人體內「壞的膽固醇」的升高常常沒有任何症狀，未引起冠心病前，身體不會有任何感覺。不過，我們也可以透過一些體外特徵判斷。高膽固醇血症，在部分人之中，特別是有家族遺傳性高膽固醇血症患者，會出現脂質代謝障礙的皮膚病，其眼瞼會出現瞼黃色瘤，眼瞼內處會有橘黃色針頭大小或豆大丘疹，上、下眼瞼都有；還有些人的肘關節、跟腱上會出現黃色瘤，一旦發現，必須及時就醫。

當然，並不是所有高膽固醇血症都會出現這種徵象。相對來說，出現這種情況，表示膽固醇水準已經非常高，代謝能力已經非常差了。

遠離冠心病！首重降低「壞的膽固醇」

每週吃兩次深海魚降低甘油三酯和膽固醇

患有冠心病、高血壓、糖尿病、中風等疾病患者都屬於高危險族群，最好每3至6個月檢測一次血脂。具有危險因素者，如男性超過45歲、女性停經後、吸煙、肥胖、有家族史者，應高度警惕，每半年到1年檢測一次。

日常生活中，想要降低「壞的膽固醇」，應戒煙、適量規律運動，並避免攝取過多飽和脂肪。紅肉（牛肉、羊肉、豬肉）、動物腦、內臟都是「高脂大戶」，應少吃。烹飪方法多用蒸、煮、烤，少用油炸。少攝取反式脂肪酸，如點心類、麵包、蛋糕、奶茶，以及咖啡。

每週吃兩次深海魚，海產品中，魚含有多不飽和脂肪酸，尤其是深海魚，如三文魚、金槍魚、沙丁魚，能降低甘油三酯和膽固醇。對很人多而言，只靠「少吃多動」不能讓膽固醇恢復正常，所以應在醫生指導下，配合藥物治療。

資料來源：39健康網www.39.net

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/遠離冠心病-首重降低-壞的膽固醇-013104787.html

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