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  "接下來萬科在北京所有在售項目都將與鏈傢地產合作，當然這種合作不具有排他性。"昨日，北京萬科相關人士對 《每日經濟新聞》記者表示，這對於項目來說拓寬瞭銷售渠道。

 &2胎借貸的條件任何問題免費諮詢emsp;萬科的"大數據"遠沒有止步於與百度的合作。

  今年6月，萬科宣佈聯合百度啟動商用地產的科技化運營。未來在萬科旗下的社區商業、生活廣場、購物中心系列業態中，嘗試引入百度的LBS技術服務 (即基於位置的服務)，實現運營商、商戶、消費者的良性發展。

挖掘平臺數據庫 萬科在京項目聯手鏈傢地產

  9月6日，萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶在微博發佈瞭一組房地產三級市場"小夥伴"與萬科項目共同工作的場面，目光瞄向這背後"巨大的接地氣的數據庫"。

  據《每日經濟新聞》記者瞭解，通過成立線下簽約中心、客戶終端服務平臺，鏈傢地產將幫助萬科收集、跟蹤、分析購房者的消費行為數據，與購房者及時互動並瞭解購房者在購房過程中的決策變化，同時提供個性化建議。

  "此前，一二手銷售聯動存在很多障礙，最關鍵的是中介機構與房企之間的信任，很多二手房經紀人會擔心自己的客戶越過其與項目直接簽約，導致其應得的傭金無法拿到。"北京一位房產中介行業的分析人士對 《每日經濟新聞》記者表示，但萬科與鏈傢地產的合作不單單是一二手房銷售聯動，更多的是依靠鏈傢地產的數據整合分析來定位營銷，"打通瞭一二手房產業鏈，如果能帶來更多的有效客戶，這樣的合作才算得上成功。"

  據瞭解，今年4月開盤的萬科金域東郡項目是萬科建融苗栗三灣建融與鏈傢地產合作的"初體驗"。公開報道稱，該項目自開盤不到一個月的時間，鏈傢地產實現瞭帶看518組，排卡143張，最終集中開盤實現成交60套。

  該人士進一步介紹，萬科會打造線上房源查詢平臺，成立線下簽約中心，實現渠道全線覆蓋，包括實體渠道、電子商務渠道、移動商務渠道融合。

  據瞭解，昨日新開盤的五和萬科長陽天地便引入瞭與鏈傢地產的合作，《每日經濟新聞》記者從鏈傢地產獲悉，對於該項目鏈傢方面共出動瞭近4000名經紀人，通過一周的蓄客時間最終達到瞭50%的銷售占比。

  萬科與鏈傢地產合作，看重的是其數據整合平臺，毛大慶在微博中直言，用互聯網思維方式改良渠道、統籌數據，會找到新的桃花源。

內容來自sina新聞

  顯然，萬科不滿足於大數據的效應隻發生在商業地產，對於占據其業績重頭戲的住宅來說，如何應用大數據至關重要。

  萬科與鏈傢地產的合作，最顯而易見的需求無異於通過一二手房聯動拓寬銷售渠道，在毛大慶看來，這或為萬科找到瞭新的"桃花源"。

  據上述萬科人士透露，未來萬科與鏈傢地產將合作開發一套技術支持系統"鏈萬傢"，通過數據挖掘技術實現"產品和客戶最大限度對位"。

  昨日 (9月8日)，《每日經濟新聞》記者從北京萬科獲悉，萬科將與鏈傢地產達成戰略合作協議，從尋訪、定制和服務三方面入手，成立線下簽約中心，北京萬科將增設鏈傢地產目前20個旗艦店為客戶終端服務平臺，未來萬科在京銷售的所有項目都將與鏈傢地產進行合作。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/08092899617.shtml

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