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萊州百年山村跨鎮遷址 村民集體變城裡人
歷經5年期待，5月6日，有著上百年歷史、僅有35戶人傢的萊州市程郭鎮馬傢莊村，88位村民全部遷出瞭祖祖輩輩居住的村莊。他們整建制跨鎮級行政區遷移到萊州市文昌街道轄區後，村莊名字依舊保留，行政隸屬仍在程郭鎮，村民卻即將住上樓房，統一享受城鎮居民"退休"待遇，每人每年還能領取3000元分紅。
上午9時，搬運一空的傢舍中，村民徐錦波夫婦小心地將墻上張貼的相片取下，收拾打包，裝車出發。當天，他們惜別住瞭30多年的老宅，搬到城裡兒子傢生活，落腳城市。
臨行前，在熟悉的小院裡，徐錦波和愛人周紹重劃區地圖利率多少免費諮詢試算梅以及兒子徐磊背對房門，並列一排，照瞭一張合影，留下永恒的回憶。這期間，周紹梅有些傷感，落下瞭幾滴淚水。徐錦波見狀，輕拍著她的背安慰："房子雖然就要推倒瞭，可咱村的名字還在，鄉親也都在一起，沒啥好傷心的。"
"他傢搬完，村裡就再沒一傢住戶瞭。"在村頭，揮手送別村民的村支部書記周紹森說，村莊從4月中旬開始實行統一搬遷，到前天，35戶居民全部離開瞭老宅，馬傢莊村這個有著上百年歷史的山區老村從此翻開瞭新的一頁。
搬傢、拆房，難免在這些老住戶的心中生出依依不舍的傷感，然而此次搬遷，馬傢莊人並非被迫，而是自願。"大部分村民都樂瞭。"周紹森告訴記者，隻有88位村民的馬傢莊，土地很"富有"：500畝田地、700多畝荒山和塘壩。但由於地處山區，交通不便、土壤貧瘠，莊稼年年欠收，多年來，大夥一直在探討一條增收致富的出路。
去年11月，萊州市西由建築安裝工程公司借助國傢在萊州推行的城鄉建設用地增減掛鉤試點項目，與馬傢莊進行談判，雙方最終達成合作協議：合作期限為50年，企業先期註資2000萬元成立馬傢莊農牧科技專業合作社後，2年內投資2億元對馬傢莊村45畝舊宅基地、1238畝山地科學規劃、整體開發，發展集種植、養殖、采摘、垂釣等為一體的多功能生態農莊。村民不僅可以選擇入社打工掙錢，而且在以後的50年裡，每位村民每年還能享受到合作社的3000元分紅。
"村民將集體脫離職業農民身份，全部遷徙出村，搬到萊州市區的文昌街道定居，享受城鎮居民'退休'待遇。"周紹森說，目前，新樓房還未蓋好，因此，合作社對各傢各戶發放瞭租房補助款，讓村民暫時外出租房住，等今年10月份再喬遷新樓房。
"馬傢莊搬遷模式的最大特點是跨行政區劃運作，它在國內首開以村莊為單位、成建制同步推進農業現代化與農村城鎮化的先河。"萊州市國土資源局副局長提雲連說，成建制"跨鎮遷村"，對村民是喜事，對政府卻是個新課題。目前，國傢政策中，對這種遠距離、跨鎮域搬遷村莊還沒有明確的屬權規定，但相關部門正在探討，能否通過鎮、街的區劃置換轉移，完成馬傢莊村從實質到行政管理完全實現城鎮化。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn房貸增貸2胎/news/2013-05-08/08412185786.shtml
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