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萬科：社會責任是一場永不停歇的馬拉松 作為一傢規模2000億的房地產企業，萬科認為,關註員工健康、引領城市健康運動發展，是企業社會責任的應有之義。
萬科的目標不僅是要成為中國房地產行業的持續領跑者，更要成為卓越的綠色企業。它非常清楚，其願景不僅僅是提供一個產品，不僅僅是賺錢，更多的是思考在面對全球氣候變化、環境惡化，面對未來的不確定性時，民營企業應該扮演一個什麼角色。
樂跑推動者 “不重視員工健康的公司不是好公司。”作為城市樂跑賽的發起人，鬱亮直言。這也是萬科和主辦城市發起樂跑系列活動的初衷。
從2013年開始，萬科在深圳大梅沙創始發起全程約5公裡的全民健身活動——城市樂跑賽，其理念是“跑出健康、跑出快樂、跑出友誼”。
這是由萬科主辦，聯合城市有影響力的企事業單位參與的非商業性、非競技性群眾體育活動，面向在職城市白領，以團隊方式參與，隻在工作日舉行。
萬科希望通過快樂的奔跑倡導健康的工作生活方式，讓企業關註員工身體健康，倡導企業把員工的健康納入管理要求，鼓勵企業積極為員工創造健康運動條件和改善工作環境。
調查顯示，目前76%的城市人處於“第三狀態”，其中一線大城市白領尤為明顯。所謂第三狀態就是指生活質量差、工作效率低、容易疲勞，伴隨著食欲降低、失眠、心緒不寧、焦慮憂鬱等心理身體狀態。某種程度上，員工的身體健康水平與從事的工作和環境密切相關，關註員工健康不僅關乎企業的效率和長期發展，也是企業社會責任的應有之義，理應引起企業的高度重視。
在萬科公司內部，企業管理者已經營造瞭一種健康、積極的企業文化。從王石到鬱亮，從公司到社區，運動作為一種精神，正深入骨子裡。鬱亮到城市公司走訪的時候，要求辦公室必須為員工配備淋浴間，積極為員工創造有利的運動條件。
萬科還是首個將管理層的獎金與員工的健康掛鉤的企業，如果員工的體能和健康狀況（BMI指標）出現下降或不及格，管理層就要扣1%的獎金。
而在過去兩年，萬科對於健康理念的推廣已不再局限於企業內部。於是，“城市樂跑賽”誕生瞭。如今，“樂跑”的萬科，正在用自己的行動將這種健康運動的文化推進到其他企業，帶進社區，走進校園，面向社會。
據瞭解，城市樂跑賽自2013年開展至今，共吸引逾6000傢企業超20萬人次參與。
而經過三年持續發展，越來越多的企業和參與者得益於樂跑，很多企業相繼在公司內部成立樂跑團或者跑步俱樂部。
運動帶來的變化使很多跑者把這種習慣帶給身邊的傢人朋友，樂跑逐步從企業影響到社區，越來越多的人關註樂跑賽，但以單位團隊為載體的報名方式卻使很多跑者止步於起跑線外。
基於此，萬科於2015年把樂跑賽推進社區，以傢庭為載體，面向熱愛公益、崇尚健康生活理念的社區人群。
綠色低碳先鋒 在推動行業綠色低碳發展方面，萬科更是不遺餘力。
住宅產業化是萬科一直帶頭推進的，其目的是全面改善住宅的使用功能和居住質量，高質量、高效率地建設符合市場、客戶及綠色低碳發展所需求的高
代墊2胎貸款全省皆可處理 品質綠色住宅。
在具體操作上，住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅。這種規模化、集約化、工業化的建築方式能有效降低水、電、木材等消耗量，減少大量的建築垃圾、建築污水、工地揚塵，並有效降低施工噪音。住宅產業化已成為建築業踐行綠色低碳發展的最佳實踐之一。
萬科住宅產業化體系包括預制部品、裝配式內墻和內外墻免抹灰三大類。2014年，萬科繼續積極推進住宅產業化進程，在國內住宅產業化新開項目面積達1513萬平方米，住宅產業化產品在總體開工量中占比68.7%。其中，預制占比27%、裝配式內墻占比100%、免抹灰占比87%，均超過年初目標值，有效推進住宅產業化進展。
按照2014年工業化開工面積1513萬平方米計算，萬科減少能耗6.6萬噸標準煤，全年實現減排二氧化碳16.6萬噸；節水1362萬立方米；節約木材19.7萬立方米；減排垃圾30.5萬立方米，約60.1萬噸。
綠色建築是房地產行業降低碳排放的重要手段。國務院辦公廳在2013年已對我國綠色建築行動作出整體部署，全面啟動綠色建築國傢行動。綠色建築已成為我國城市化發展進程中兼顧經濟、環境效益的最佳選擇之一。
根據國傢綠色建築認證標準，2014年萬科完成綠色建築認證面積880.2萬平方米，綠色一星、二星項目面積674.9萬平方米，綠色三星項目面積205.3萬平方米。其中，綠色三星公建面積4
台北中山土地貸款 1萬平方米，綠色三星住宅面積164萬平方米。
2014年11月13日，萬科宣佈正式加入世界自然基金會（WWF）“碳減排先鋒”，成為全球房地產行業中首傢“碳減排先鋒”成員企業。
“碳減排先鋒”項目始於1999年，是由WWF發起的全球各行業領軍企業參與應對氣候變化的項目。“碳減排先鋒”倡導企業自願實施大幅超前的溫室氣體減排行動，推動可再生能源的使用，並積極推廣可持續商業模式和氣候問題的解決方案。
萬科制定並公開瞭自身的碳減排目標，力爭在2018年推動集團碳減排工作邁上新臺階。
作為倡導綠色建築的先鋒企業，萬科還積極參加瞭2014年、2015年的聯合國氣候變化大會。在今年的巴黎氣候大會中國角企業日上，王石表示，萬科積極響應國傢碳交易號召，從2016年開始將從國內交易所購買減排指標抵消萬科集團商務飛行的碳排放量。
營造幸福社區 作為全國最大的住宅開發商，營造幸福社區成為萬科企業社會責任的重要實踐。
截至2014年底，萬科服務瞭405個住宅小區，約65萬戶200萬人生活在萬科社區。
在互聯網時代背景下，萬科深入推廣“安心、參與、共生、信任”幸福社區模型，發動每一位居民積極參與社區和諧發展，通過將單向服務轉變為雙向共建，成就智慧的、有強烈幸福感的社區生活。
萬科推動《鄰裡公約》在社區中落地，致力於促進鄰裡和諧和提高社區文明，讓大傢在熟人社區中體驗“好鄰居”、“好服務”、“好社區”。截至2014年底，已有124個項目推廣和落地瞭《鄰裡公約》。
中國社會科學院社會學研究所副研究員肖林表示：“社區自治可分為‘法治’和‘禮治’兩個部分，社區中既要靠‘法治’，也要靠‘禮治’，兩者互相補充、缺一不可，它們共同構成社區治理的支柱。《鄰裡公約》的實質就是社區裡的‘禮治’。它是生活層面的社區自治，體現瞭自我管理、自我教育、自我監督和自我服務，也是‘生活細節中的民主’。”
幸福驛站是萬科為社區居民提供的“一站式”生活管傢服務。它是以實體店為形式，貼心地為居民提供郵包中轉、傢政、配送等多種代理代辦服務，讓居民日常生活的便捷程度和幸福指數更高。截至2014年底，幸福驛站為業主代收發郵包509.56萬件。
萬科“第五食堂”旨在為老人、兒童、上班族和偶爾不願下廚做飯的傢庭提供餐飲服務。“第五食堂”不僅滿足瞭社區居民及周邊地區百姓就餐問題，還在非用餐時間為鄰裡提供分享愜意的好地方，成為大傢走出傢門共同分享的“第五空間”生活圈。
截至2014年底，“第五食堂”成功進駐全國12個城市，開設16傢門店，營業面積達5000平方米，營業座位約2000個，就餐人數突破250萬。
不僅如此，萬科還持續在全國社區發動業主參與社區垃圾分類活動，推動“綠色、低碳、環保”成為社區居民的一種健康生活方式。2014年，開展垃圾分類的社區占全部社區比例43.76%，平均每個社區減少量24%，最佳垃圾分類社區減量高達75%。
本文來源：第一財經日報 作者：蕭然
新聞來源http://money.163.com/15/1221/01/BBAT0MAR00253B0H.html
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