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  在北京中原地產研究部總監張大偉看來,燕郊樓市正在陷入尷尬的滯銷狀態。一方面,投資需求占比較大,市場空置率高;另一方面,基礎設施建設的缺乏,已使燕郊難以承擔現有人口壓力。

新聞來源http://dl.house.汽車貸款人二胎年息sina.com.cn/news/2014-04-01/08122669172.shtml

  2008年,受益於北京奧運會帶來的"燕郊將劃歸北京"的說法,燕郊樓市迎來大量購房者,房價也大幅上漲。但此後,該消息不瞭瞭之,燕郊房價又因過度透支而迅速回落。2009年,北京到燕郊城鐵規劃獲批的消息再度傳出,燕郊樓市一度升溫,但同樣在無法證實之後沉寂。

  這種關系幾乎頗能詮釋兩地的心態。據悉,有關燕郊的各種利好信息,總是從河北省傳出,最終以北京的辟謠或不回應而告終。這種不確定的利好也導致燕郊樓市不斷震蕩。

內容來自sina新聞

  據瞭解,當前燕郊共有超過50萬人口,其中30萬為"居住在燕郊、工作在北京"的北漂一族。對於這部分人來說,燕郊是一座不折不扣的"睡城"。

  最初,每天經過京冀交界的潮白河時,周磊的手機總會收到短信"歡迎來到河北"、"歡迎回到北京"。後來,河北移動不再發送提示短信,隻有回到北京時,他還能收到"歡迎回到北京"的信息。"燕郊不想拿自己當外人,北京卻想劃清界限。"周磊半開玩笑地說。

燕郊樓市 政策利好爽約頻變噱頭

  此台中建地貸款後數年間,燕郊樓市曾經歷過多次震蕩,直到去年上半年,燕郊房價攀升至12000元/平方米的水平,此後便再難進一步攀升。





  周磊便是"睡城"的一員,他使用北京的手機號,工作和生活重心都在北京。每天乘坐930或813路公交車到大望路去上班,下午再乘車回燕郊,算上排隊等車的時間,每天的交通成本達到4個小時。"個中辛苦,難以言說"。

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