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統計數據顯示，今年截至12月22日，大連市內四區(中山、西崗、沙河口、甘井子)住宅類房源共成交31438套，較去年同期增加瞭5374套，增幅為20.62%；成交面積約為2830494平方米，增幅達23.11%。
一年來，剛需剛改購房者紛紛置業，成交爆棚成就瞭上揚的成交曲線。樓市熱度上升的狀態表現明顯，許多項目開盤就銷售火爆。從各月成交量來看，2013年並不像2012年一樣，出現明顯淡季，全年各月銷售波動並不十分明顯。以往開年初成交普遍呈現不溫不火的局面，可是2013年開年即出現小高峰，整年銷售最高峰出現在6月，而傳統銷售旺季"金九銀十"卻稍顯乏力，銷售成績平平。
今年大連四區住宅成交31438套
比去年多賣5374套 增幅達20%
某網站數據監控中心監控數據顯示，截至2013年12月22日，大連四區商品住宅共計成交31438套，各區商品住宅成交套數是：中山區1664套，占比5%；西崗區1335套，占比4%；沙河口區2799套，占比9%；甘井子區25640套，建地貸款台南麻豆建地貸款占比82%。
2013年大連四區成交面積共計約2830494平方米，甘井子區的成交面積最大，為2255214平方米，占總體的成交面積約80%；其次分別是沙河口區，為279902平方米；中山區成交面積為182838平方米；西崗區成交面積為112540平方米。
2013年上半年樓市呈現"昂首行情"，激起新一輪調控的呼聲，新"國五條"應時而生。"二套房首付提高"、"限購"政策等調控措施讓樓市應接不暇；而到瞭下半年，"限購"依然不松懈，加上房產稅推出在即以及各個城市相繼推出樓市新政，讓今年的樓市註定繁忙。大連樓市在眾多變化中並未出現大起大落，呈現出穩中有升的局面，剛需房源充足的供應量讓各大開發商競爭更為激烈，同時業內人士普遍對明年房地產市場預期保持樂觀情緒。
半島晨報、海力網大直二胎借款記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/08332556784.shtml
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