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北京自住型商品房用地加大供應
昨天，市國土局發佈消息稱，截至8月底，2013年本市土地市場共成交經營性用地約948公頃，為去年同期的3.7倍高雄房屋土地貸款，其中住宅用地約722公頃，為去年同期的4倍。經營性用地成交總額約1009億元，創歷史同期最高水平。年底前，本市將繼續加大普通商品住宅用地供應，特別是 "自住型、改善型普通商品住房"用地供應，做到住宅用地"低端有保障、中端有支撐、高端有市場"。
為增加政策性住房供應，有效控制居住用地地價，本市將優質土地資源與民生保障結合，目前居住用地掛牌出讓均采取"限地價、競配建政策性住房"的出讓方式。8月份，本市共成交9宗居住用地，分別位於房山、大興等地區，總建築規模約163萬平方米。其中住宅規模總計約120萬平方米，共配建限價商品房53.9萬平方米，占住宅總規模的45%，可提供限價商品房約7000套。
中原地產市場研究部總監張大偉分析，對於市場來說，"自住型、改善型普通商品住房"用地供應，此類型地塊的供應加速將明顯影響市場各方對市場的判斷：對開發商來說將影響定價和銷售節奏，為瞭避免與限價房銷售，開發商很可能會平價快銷。對於購房者來說很可能會持幣觀望。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news建地出售缺錢急用哪裡借錢/2013-09-04/15192403368.shtml
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