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  估計大傢對蒙古舞印象非常深刻吧?矯健翱翔的大雁、活潑多樣的馬步,一曲蒙古舞讓草原的生活激情展現。悠揚的馬頭琴聲響起,長調牧歌飄動起來,娓娓傾訴著對美麗遼闊草原的熱愛。聲聲滲祝福,酒香意蔓延,還有更多有意思的活動,讓大傢仿佛置身於草原,與花草一起跳舞,與藍天白雲一起歌唱。

內容來自sina新聞

  隨著《爸爸去哪第二季》的熱播,那一望無垠遼闊的大草原,撩動瞭多少城市男女。隆重的烤全羊儀式、醇香的奶茶,讓人忍不住垂涎。想象一下,在熱鬧的氛圍中,大口喝著醇香的馬奶酒,實在過癮,還有絕對讓人豎起大拇指稱贊的至尊烤全羊盛宴,等你來品嘗!





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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/18092904916.shtml

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在昨日的巡查中,劉悅倫對順德的鄉村升級多次贊揚。而在看到倫教的678文化街後,他又忍不住點贊,並喊話另外4個區向其學習。



地點:順德678文化街

內容來自sina新聞

作為三年城市升級計劃的期末考試,五區和佛山新城都將迎來巡查隊伍的評分。而在第一天的巡查中,高明和順德紛紛喊話“給個贊”。

昨日在倫教三洲村的678文化街,街容整潔,河湧清澈,沿路開有文藝館、書畫大師設計室等各類小店,文化意味濃厚。這個特色街區從去年7月份開始改造,投入1500萬元。宜蘭羅東土地貸款

項目要有獨特元素

地點:華僑城

被邀品嘗倫教糕 劉悅倫:“下次”

花絮

三舊改造不一定要拆掉

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08315991728893642722583.shtml

點贊支招又吆喝 劉考官有點忙

劉悅倫對該項目表現出濃厚興趣,一番思考後,他表示,“項目總要有獨特元素,要有與深圳、武漢等地不同的東西,隻有到這裡才有看到、才能玩到的東西。”他表示,這個地方將是佛山最好的地方,因此玩的內容還有什麼創新,要好好想一想,至少要有兩三項獨特的東西。市長魯毅表示贊同,“比如武漢大學因為有櫻花,全國人都去看。”

佛山新城值得宣傳

地點:佛山新城

昨日,劉悅倫在行程之外突然來瞭一個自選動作。他在中歐中心前的市民廣場前要求停車,並賣力“吆喝”,還表示市民廣場的水平“還是比較高”的。在對佛山新城一番贊賞之後,劉悅倫要求提高商業氛圍,並招呼現場的記者吆喝說,“佛山新城值得記者認真宣傳、推廣。”

求贊:為瞭高分也是蠻拼的

考生:高明區、順德區

昨日上午,劉悅倫在準備對高明城市升級進行點評時,有的“考官”還沒走過來。高明區工作人員要求等一下,“他們都要打分啊,等他們到瞭您再說。”不少考官都被逗笑瞭。

順德區委書記區邦敏則更為直接,他在最後一個項目介紹完畢後吆喝說:“希望大傢都能給順德一個贊。”他表示,在巡查中的各個點都是“珍珠”,目前正準備借助城市升級延續兩年的契機,將設一條橫五路連接樂從、北滘和陳村,通過交通等基礎設施將順德城市升級中的亮點給串聯起來,讓考官們“保持期待”。

從昨日上午8時30分開始,佛山進入“考試”節奏。在第一天的巡查中,市委書記劉悅倫作為主考官一口氣走瞭高明、順德和佛山新城的22個項目,作為考官,他嚴厲還是溫和?現場又有哪些好玩的花絮?

“這個我要說一下,因為我非常感興趣。”劉悅倫表示,三洲村是鄉村升級的一個典范,非常值得學習。“現在各個區的村居升級都開始做瞭,但也要進一步努力。”他喊話另外四個區,表示這是一個很好的嘗試,建議城市升級不一定要拆掉,不一定要把產權拿回來。“政府在堅持產權不變的基礎上,村民願意改就讓他改。”劉悅倫表示,隨著周邊房屋改造而產生的價值提升、環境提升,村民會自願改造,更能避免許多矛盾。

昨日下午,巡查隊伍走在678土融苗栗苗栗土融文化街上,因做倫教糕而名聲大振的歡姐突然來到劉悅倫的身邊,邀請他去旁邊的小店品嘗糕點。面對歡姐的好意,劉悅倫趕忙上去握手,作揖回應“祝生意興隆”,並婉拒說下次再來。



昨日下午,隊伍巡完順德保利中環廣場220米高樓後,來到瞭附近的華僑城。該項目致力於打造“城市文化客廳”,擁有狂歡廣場、愛琴港灣等項目,消費群體面向珠三角西岸城市群。

在昨日的巡查中,劉悅倫等主考官一路點贊、提要求,而有的項目則“有幸”得到瞭他的支招。

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鬱亮房地產行業沒理由特別悲觀



  萬科集團總裁鬱亮:房地產進入下半場,輕松賺錢的時代結束瞭。下半場對企業能力的考驗會更全面,不適應的企業會被淘汰,優秀企業不會缺少成長空間。

萬科集團總裁鬱亮

內容來自si大同區法拍撤回n二順位房貸流程利率多少免費諮詢試算a新聞

  我覺得沒理由特別悲觀,城鎮化還在進行之中,而且經歷2008年以來多輪宏觀調控後,這個行業越來越健康瞭,漲幅越來越緩,甚至出現個別的松動,而這不正是多年宏觀調控希望看見的結果嗎?有瞭健康的市場,今後發展的空間不就有瞭嗎?



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08464191087.shtml

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在行業人士看來,1964年出生的肖莉在萬科已經達到瞭她職業生涯的頂峰,在職業經理人的角色上,肖莉做到瞭極致。



在萬科的20年職業生涯裡,肖莉最出色的一段歷史是出任萬科董秘一職長達14年。作為資本界公認的金牌董秘,肖莉曾連續5年獲得《新財富》雜志評選的“最受機構投資者歡迎董秘”獎項。該獎項每年隻授予一人,她創下瞭該獎項獲獎次數最多的紀錄,至今無人能超越。

合夥人短板?

對於職業經理人制度已經非常成熟的萬科而言,肖莉的離開顯然不會對業務產生太多的影響。但作為萬科今年推行合夥人制之後離開的首位高管,這依然

但終究肖莉還是下定決心離開,理由是去嘗試和追逐新的事物,“做點真正想做的事”。肖莉在辭職信中透露,離開萬科後,其將加盟深圳一傢名為房多多的創業公司,成為這傢公司的合夥人,“和一群年輕人分享他們創業的歷程”。



“合夥人制度是比職業經理人制度更好的制度,每一位參與者不僅為公司、為股東、為投資者創造價值,也為自己創造回報”,鬱亮曾樂觀地表示。

內容來自sina新聞

管理學院工商管理博士後穆勝對本報記者表示,對於肖莉這種級別的職業經理人而言更是如此,“互聯網是未來的方向,在財富激勵相對其已經不那麼重要的背景

金牌董秘肖莉去職 萬科合夥人制短板顯現

金牌董秘肖莉



“萬科的合夥人制度的方向是對的,在某種程度上解決瞭職業經理人的激勵問題,但可能還沒有很好地解決高級職業經理人的成長空間問題”,北大光華

在萬科的高管層中,肖莉無疑是一個舉足輕重的角色。作為萬科任職時間最長的高管之一,肖莉1994年就已加盟萬科,從總經理辦公室副主任的崗位做起,之後到董事會秘書、執行副總裁最後到高級副總裁。

跟以往離開萬科的高管一樣,王石和鬱亮對肖莉的辭職表示瞭理解和支持的態度。王石說:“肖莉,與投資人打交道是你的強項,在一個自己所擅長的領域,最大程度地實現自身的價值,這不正是職業經理人追求的目標嗎?這是萬科職業經理人價值的體現。”

而鬱亮則表示:“萬科是一傢傳統企業,但也在積極融入互聯網,公司不僅在現有主業上會派生出更廣泛的業務,也會在現有合夥人的架構上,搭建創業者平臺,未來我們的合夥人范圍會越來越寬泛,那時,希望你(肖莉)成為新的合夥人。”

然而,作為萬科今年宣佈推行合夥人制度之後首個選擇出走的高管,肖莉的離開依然引起瞭行業不一樣的關註:是否萬科的合夥人機制還不足以挽留創業的小夥伴們?

這是近年來繼徐洪舸、肖楠、劉愛明、袁伯銀、杜晶之後,從萬科出走的第6位副總裁級別高管。

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在今年3月的萬科春季例會上,萬科總裁鬱亮首次透露瞭萬科即將推行“事業合夥人”制度的消息。隨後,萬科在集團層面成立一個合夥人持股計劃,一

個約兩百多人的EP(經濟利潤)獎金獲得者(包括鬱亮在內的全部8名董事、監事、高級管理人員在內)成為瞭萬科的首批合夥人,他們將通過共同持有萬科的股

票,“決定萬科的未來往哪裡走”。

截至今年9月23日,代表萬科事業合夥人的深圳盈安財務顧問企業,已經二級市場上總共耗資31.3億元多次增持萬科A股票,目前共計持有萬科3.59億股,占其總股本的3.26%。

投資者會議。

但這個旨在留住更多人才的機制最終卻未能留住萬科最優秀的職業經理人肖莉。在萬科推行合夥人制還不到一年的時間裡,肖莉選擇瞭離開,成為一傢成立僅三年、規模尚小的公司合夥人。

對於肖莉而言,成為房多多的合夥人或許比成為萬科這個世界最大開發商的合夥人更具有挑戰性。“我看重的是一個全新的視界,互聯網房地產這個領域是全新的”。

在行業人士看來,在萬科成熟的組織構架和決策機制下,肖莉已經難以獲得更多的挑戰機會,但對於職業經理人而言,缺乏挑戰往往容易產生職業倦怠,挑戰與激勵往往同等重要。

2004年之後,肖莉出任萬科董事、執行副總裁,負責萬科的公司治理、董事會議事、資本市場融資等事務,同時作為王石的助理,肖莉還承擔起瞭萬科的新聞發言人角色,多次為萬科化解拐點論、捐款門等公關危機。

引起瞭行業足夠的關註:萬科的合夥人機制還能否挽留創業的小夥伴們?這個被鬱亮認為能夠解決萬科未來十年問題的機制是否也有瓶頸?

下,選擇房多多這樣一個互聯網平臺將更有機會證明肖莉的價值。”

將告別20年的萬科黃金歲月,加盟深圳一傢年輕的創業公司“房多多”,成為其合汽車2胎增貸利率多少免費諮詢試算夥人。為完成工作交接,今年內將繼續在萬科履職一段時間,出席既定的境內外

11月11日,萬科成立30年來唯一的女董事、高級副總裁肖莉跟萬科“散夥”瞭。當天中午,肖莉通過朋友圈發出辭職信稱,為瞭追求新的職業夢想,其

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  唐建軍告訴記者,房屋沉降是正常的物理反應,與施工打樁無關,也不影響房屋的結構安全。"之所以讓三期的承建方去負責施工維修,主要是考慮到經適房居民的收入較低,很難自發出資修復。"

昨日,三水經適房一期一樓房的外墻與地面裂開約有2厘米,阿婆可把手指伸進去。

  --三水建設部門:沉降無關施工不影響房屋結構安全

  對於經適房一期出現的墻體裂縫、地基下沉問題,三水國土城建和水務局城鄉建設科科長唐建軍回應稱,已接到不少一期居民的投訴,目前已與三期承建方進行瞭溝通,承建方承諾將在近期解決地基下沉問題;另外,也已安排好專業人士進行白蟻消殺。

  佛山日報訊 記者聶亮超攝影報道:近日,三水經適房一期的居民反映,受在建的三期工地打樁影響,部分樓房出現墻體開裂、地基沉降等問題。三水國土城建部門昨日回應稱,沉降與施工無關,也不影響房屋結構安全。

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  三水經濟適用房和廉租房工程位於西南西青大道,一期、二期工程分別於2008年和2010年竣工。三期工程工地緊挨著一期樓房,昨日施工仍在進行。一期7棟的住戶馮女士說,去年8月三期工程打樁後,部分樓房就陸續出現開裂和沉降等問題。

  昨日上午,記者在7棟605的成姨傢看到,客廳墻體出現瞭一道長約四五米的裂縫。成姨說,去年打樁時就有瞭,現在越來越大。6樓頂板上,還出現裂紋,有明顯水跡。據居民們反映,正對著工地的幾棟開裂最二胎銀行房貸為嚴重,因為離工地最近。

  除瞭墻體開裂外,更為嚴重的是地基下沉。記者昨日走訪發現,一期幾乎所有樓房的底層單車房門前都出現下沉裂縫,寬度約2~8厘米。在7棟129單車房前,房屋墻體和地面之間都被填充瞭厚厚的水泥。附近的地面上,到處可見大大小小的裂縫。129單車房主人趙女士稱,此前房屋基底與水泥地面間的縫隙足有一個拳頭大。因為怕年幼的孩子不小心跌進縫隙裡,她和其他居民一起用水泥填充瞭縫隙。此外,趙女士還透露,附近幾間單車房裡都發現瞭白蟻,單車房的墻體上,到處可見白蟻走過的痕跡。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/08383555352.shtml

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  據日本新聞網5月28日消息,美國著名的智囊機構--戰略國際問題研究所(CSIS)27日發表一份調查報告說,根據對亞太地區11個國傢和地區的402名學者專傢的調查,有53%的人認為,10年後最強大的國傢是中國,而美國排名第二(43%)。

  這份調查是在3月24日至4月22日期間實施的。除瞭中日美韓之外,還包括印度、澳大利亞、印度尼西亞、新加坡、泰國、緬甸和臺灣。調查通過網絡問答實施的。

  結果顯示,在"10年後最重要的經濟夥伴是誰?"的提問中,有56%的人選擇瞭"中國",選擇"美國"的隻有28%。

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內容來自sina新聞

  另外,有79%的人對於中國經濟力的發展持肯定的態度。但是也有61%的人對於中國在安全保障領域的影響力表示出否定性擔憂。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07502753195.shtml
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  樓市莫測,房地產企業坐不住瞭。



  事實上,不僅萬科正在積極尋找轉型思路,自2013年起,已有多傢房企進軍文化、金融、消費領域的消息傳出,業內謀求戰略轉型的意圖明顯。如越秀集團近日完成收購創興銀行、世茂地產入股申銀萬國、萬達進軍文化產業、恒大賣礦泉水等,而綠地更是數年前便進軍能源行業。

  日前,華遠地產董事長任志強一改往日樂觀的口徑,出言警示行業可能面臨銷售增速下滑的風險。在他之前,王石、王健林等業內大佬亦發表瞭對今年樓市不甚樂觀的觀點,聯系起近日香港部分樓盤大幅降價銷售的消息,不禁引起瞭業內人士的猜測:樓市要變天瞭?

  告別瞭2013年的樓市"盛宴",馬年房地產公司的掌舵者們心理預期已經開始調整。

  對此,深圳綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁認為,房地產行業正在進入大復合時代,即向其他行業滲透,謀求進一步的發展,同時降低主營 業務的風險。"這些舉動也從側面反映出房地產業人士對行業的憂慮正在增加,為避免出現傾覆性失敗,不再把雞蛋放在一個籃子裡。"

內容來自sina新聞

地產大佬謀轉型 樓市風險加大

  馬年剛到,萬科總裁鬱亮便再次化身"團長",帶領著由萬科80名高管組成的考察團,來到小米的總部。考察完畢,先是鬱亮稱要與小米合作開發"萬米",其後又有人在微博上傳言將開建"小米公寓",此前萬科已經拜訪瞭阿裡、騰訊、海爾等公司。



  對此,宋丁認為,王石等業內大佬說今年樓市"形勢不妙",並非指市場的客觀形勢,而是指樓市的不確定性加劇瞭大佬們對行業前景的擔憂,地產大佬們的心理預期逐漸發生瞭轉變。

  根據中國指數研究院的統計,國內樓市步入"分化與盤整期",呈現"房冷地熱"趨勢。近兩年以來,一線城市和熱點二線城市庫存持續處於低位,以北 京為例,消化庫存周期僅6.9個月。世聯地產數據顯示,二線城市中,營口、丹東、鄂爾多斯、溫州等城市則在庫存高企的同時,市場表現欠佳,去化時間多超 20個月。

  萬達集團董事長王健林春節前夕明確表示,2014年房價不一定會全面上漲,因為城市之間的分化已十分明顯。"現在很多二線城市供應量過剩,房子已經出現賣不動的跡象,更不用提三四線城市。"

  此外,近期全國樓市整體呈現"量價齊跌"降溫的勢頭,但土地市場仍然一片火熱,北京、上海、杭州、深圳、廣州五個城市1月份土地出讓金總額已創 紀錄地突破1100億元。"去年至今,全國各地地王頻出,逼得企業不得不大舉貸款拿地,一旦兩三年後不能收回成本,後果可想而知。"宋丁說。

  "局部與區域風險正在加大,一旦繼續蔓延至全國,局面或許無法控制。"亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為,樓市正面臨巨大的風險與危機,主要 是經濟復蘇緩慢與市場化改革存在沖突、市場供求矛盾進一步激化、樓市呈現"地熱房冷"兩重天,與此同時,購房者信心下降、房企瘋狂造地王與金融環境惡化同 時出現,當多個層面的因素集中一起爆發,樓市走勢的預期自然就轉向悲觀。

  在多數業內人士看來,過火與過冷都不適合房企生存與發展,在冰火相融的環境,房企一旦扛不住,市場必然走向極端,整體來看,2014年樓市系統性風險將進一步加劇,房價漲幅將遠低於去年。

  恒生銀行日前發佈研究報告稱,經過2013年的房價大幅上漲,今年中國內地房價的上漲速度將放緩,不同地區的房價上漲趨勢將會分化,一線城市房價的漲幅大約在5%,二三線城市的房價將保持穩定。

  也有分析師對房地產行業持樂觀態度,合富房地產經濟研究院院長龍斌表示,隻要中國城市化第一次購屋貸款、工業化的進程持續,經濟還在較快的發展通道中,那麼, 人口、財富、發展機會向中心城市、大城市集聚的趨勢就不會改變,而這些城市房地產因為需求龐大,市場趨勢仍然是向上的,供求關系的緊張問題很難得到根本緩 解。未來房價還會向上。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/07482611362.shtml

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  12月2日,記者以客戶身份咨詢廣州的近十傢銀行,各傢銀行都表示,現在申請房貸,年底不可能拿到房貸,以往半個月到二十多天可辦妥的房貸,現在無法做到,銀行均對記者表示,"明年才會有額度。"

  然而,或許並非所有的銀行都會在明年積極做房貸。部分銀行暫停房貸,更深層的原因在於"機會成本"。"不放房貸,主要是房貸利率不高,銀行對綜合收益有考核。所以把個人貸款的房貸部分轉給經營貸款,這樣收益會更高。"某股份制銀行廣州分行的一位負責人坦承,該行從今年年初起就明確瞭要把綜合收益放在首位,在風險可控的情況下,誰的收益高就放貸給誰。

  廣州某國有銀行的一位支行行長否認瞭市場認為銀行暫停房貸是擔心房價過高可能導致房地產進一步調控,進而帶來房貸風險的觀點。"暫停房貸跟房價趨勢、房地產調控政策沒關系。如對二套房貸,廣州執行七成首付,我行貸款利率上浮20%,有房產抵押,房貸壞賬風險很低。目前收緊房貸,主要原因是銀根收緊,銀行年底缺錢。"

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  對於銀行大面積減少房貸,上述股份制銀行廣州分行負責人指出:"明年也會是一樣的情況,至建地貸款高雄小港建地貸款少資金緊張的股份制銀行會這樣操作。"

  暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。

  銀行貸款收緊

  對於大面積收緊房貸的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張。

  記者在咨詢過程中也發現,貸款利率也水漲船高。"今年年初的時候,我行第一套房的房貸利率是八五折,但從今年5月份起房貸利率就在基準利率基礎上上浮瞭10%。"某股份制銀行廣州某支行的一位經理建議客戶,不如明年再做房貸,那時貸款額度充足,因而貸款利率可能會降到基準利率,即5年以上期貸款年利率6.55%。而在廣州,現階段第一套房貸一般執行基準利率,或上浮5%、10%,第二套房貸利率一般上浮20%或30%。

  近期,中關村互聯網金融行業協會和融360研究院對全國32個重點城市近500傢銀行房貸產品摸底調查顯示,根據10月11日~11月11日的樣本數據,有17個城市出現暫停房貸現象。暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。截至目前,全國已有北京、上海、廣州、深圳、珠海、濟南、合肥、濟南、無錫、武漢等城市相續出現暫停房貸現象。其中,珠海、濟南停貸比例已超過30%。

  臨近年底,銀行在年初定下的全年的授信額度所剩無幾,因而房貸的批貸時間延長,許多四季度審批的貸款放款都要拖到2014年初,且房貸利率也出現瞭不同程度的上漲,最多的達到上漲25%。不過,上述支行行長表示,明年新的額度下來,房貸放款的情況便會好轉。

  部分銀行暫停房貸,更深層的原因在於"機會成本"。

  "都在排隊,每個月有一些名額。"上述經理告訴記者,該行的一位客戶10月申請房貸,但至今仍沒拿到房貸。"以往房貸做商業貸款一般隻需一個多月,做公積金貸款一般需兩個月,所以做商業貸款比公積金貸款快。但是現在反過來瞭,因為年底商業貸款沒有額度,兩個多月都放不出貸款,隻能等明年,反倒是住房公積金中心的貸款還有額度,所以到年底,房貸做公積金貸款反倒還放得快些。"

  報告中還提及,首套房僅有6.37%的銀行可執行八五折利率優惠,16.04%的銀行執行九折利率優惠,44.58%的銀行執行基準利率,16.27%的銀行執行基準以上利率,16.75%的銀行表示已停止住房貸款。

  額度緊張+機會成本

  "12月分行給瞭我們支行2000萬元放貸資金,但我們到這個月的貸款需求有2億元。"12月2日,某國有大型銀行廣州某支行的經理說,四季度以來貸款額度緊張,每個月銀行都隻給支行一點放貸資金,11月中旬就用完瞭,12月則更快,2日是周一,一上班就放完瞭,"今年再沒有新的放款額度瞭。"

  對於大面積銀行房貸收緊的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張。而《中國經營報》記者采訪中發現,背後的深層次原因或許是,對銀行來說,房貸收益不高,導致部分銀行無意大力發展房貸按揭業務,而將部分額度轉向收益率更高的經營性貸款,2014年股份制銀行或許會繼續延續收縮房貸的趨勢。



  "房貸是最優質的資產,銀行不會放棄這塊業務,但現在房貸很難放款,因為銀行額度緊張。我行還有一些房貸額度,但大額的房貸,如200萬~300萬元的按揭貸款,現在很難貸出來,隻有幾十萬元的小額房貸還能放。"上述支行行長告訴記者,一方面銀行的資金在節流,另一方面也在努力開源,"到年底各行都缺資金,所以拼命拉儲,年底的吸儲大戰已經開始瞭,銀行理財產品的利率都很高,有的甚至年化高達6%。"

各地銀行貸款收緊,銀行暫停房貸正在成為常態。

銀行暫停房貸蔓延至17個城市 2014年或持續收縮

  房貸收益要遜於經營貸款和小微貸款。拿第一套房貸來說,其利率往往執行基準利率,最多上浮10%,且按揭貸款時間經常為20~30年。相對來說,經營性貸款利率往往上浮30%以上,放貸時間為2~3年。從機會成本考量,股份制銀行在資金緊張的情況下,增加經營性貸款和小微貸款,減少房地產貸款,對銀行明顯有好處。嘉義房屋二胎二胎年息

  "我們這幾年很少做房貸,主要做小微業務和經營性貸款。"另一傢股份制銀行廣州分行的人士也同樣告訴記者,該行的出發點也是為瞭收益。

  從今年第四季度起,各地銀行房貸收緊,暫停房貸的消息不斷傳出。近日更有消息稱,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/09143797782.shtml

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  業主投訴信上稱,北京路勁雋禦房地產開發有限公司在2013年年底銷售"路勁傢園二期"時,存在以雙合同捆綁銷售哄抬房價、虛假宣傳、捂盤惜售、欺騙業主等違法違規行為。同時,路勁世界城二期業主還向北京市住建委工作人員出示瞭施工改造款收據等相關維權證據。

  因為"以雙合同綁定銷售新風系統"等問題,5月8日上午,路勁世界城二期業主將北京市住建委信訪處圍瞭個滿滿當當。現場,業主們向住建委工作人員遞交瞭由86名業主集體簽名的投訴書,並表示已多次同路勁公司交涉但未果。在聽取業主們訴求後,北京市土建融嘉義太保土建融住建委答復稱將按急件走,15天給答復。

  不過,在高速發展、快速佈局的同時,該地產公司旗下多個項目出現瞭維權事件。據媒體報道,2011年11月,濟南路勁禦景城被指"住宅變公寓"存在欺詐;2013年12月,上海路勁翡麗灣項目曝出發現車庫積水、房屋滲水等質量問題;2014年3月,廣州路勁雋悅豪庭因"入戶花園消失、陽臺變露臺"引發業主維權......

  而此次遭到維權業主投訴的北京路勁世界城也不是第一次經歷業主維權,早在去年,該項目就曾因"強征稅費"引來項目一期業主的聯合聲討。多起維權事件無疑為高速擴張中的房企敲響瞭警鐘。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/10074132332.shtml

  "如果當時購房人想拒絕簽訂《施工改造合同》的話,公司就不讓簽訂預售合同。" 某維權業主向中新網房產頻道反映。業主還介紹,合同中路勁方以安裝新風系統為由,要求購房人在簽訂預售合同時,按照不同的房屋面積和戶型將該費用一次性支付。正是這個《施工改造合同》,被業主們認定瞭是開發商想要"變相漲價"。

  據中新網房產頻道調查,業主投訴信上所稱的兩份合同,是指路勁世界城在預售時要求購房人簽訂的兩份單獨合同。一份是預售合同,另一份則是合同金額在30到50萬元不等的《施工改造合同》,即業主所出示的證據之一。

路勁地產遭業主維權 雙份合同被疑變相漲價營利事業所得稅二胎年息借貸增貸轉貸

  項目遍及9省路勁地產多項目現維權事件

  路勁地產集團有限公司成立於2003年,已開發超過三十個房地產項目,足跡遍佈北京、上海、天津、廣東、江蘇、、河北、山東、河南、湖北等中國九個省及直轄市。今年3月,中國房地產業協會、中國房地產研究會及中國房地產測評中心發佈的相關報告顯示,路勁地產已位列外資房地產開發企業第1名、全國房企30強。

  5月8日上午九點半,幾十名路勁世界城業主手舉寫有"路勁奸商"、"路勁欺詐"等字樣的白色大字報,聚集至北京住建委大廳對路勁地產進行維權聲討。據前去投訴的業主反映,位於北京市昌平區南邵鎮路勁的世界城,在賣房過程當中存在"捆綁新風系統變相漲價"、"違反北京市限價政策"等違規欺詐行為,要求糾正該開發商違法違規行為。

  一套房子兩份合同路勁世界城遭業主集體投訴

  截止目前,針對此次路勁世界城"捆綁新風系統變相漲價"等投訴,開發商方還未做出正式公開回應。那麼,這場購房者與開發商的糾紛背後,到底隱藏著哪些貓膩?在法律層面該如何解釋,中新網房產頻道將持續關註,帶來更多相關報道。

內容來自sina新聞
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  針對北京住總萬科橙項目開盤價格低於預期2000~3000元/平方米入市的消息,一位接近北京房貸第二順位銀行市住建委的人士告訴記者,這並不能說是降價行為,隻能說此前預期價格過高,沒有通過住建委批準。

  對於未來的政策預期,楊紅旭認為,今年綜合性的樓市調控政策不會出臺,分類分城市政策可能會有,如對市場較冷的城市可能放松限購政策,也可能有新的刺激政策,但一線城市和降溫不明顯的城市年內看不到取消限購的可能。丁祖昱認為,近期不會出臺新的調控政策,各地會根據實際情況而定,政策收緊的可能性不大,但放松政策也談不上。

  丁祖昱認為,由於市場暫未回暖,3月上旬一些企業對在售項目價格進行調整是正常的,有量的降價並不會成為市場的拐點。另外,雖然樓市尚未回暖,但仍看好2014年房地產市場。

  近期多地的多個樓盤項目傳出打折銷售的消息,受此影響,樓市將出現拐點甚至崩盤的觀點甚囂塵上。對此,多位接受證券時報記者采訪的業內專傢認為,短期來看,"降價潮"是樓市降溫的信號,但有量的降價並不會成為市場的拐點,長期來看,樓市仍然樂觀。預計近期難有新政出臺,不排除年內部分限購城市微調的可能。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,近期多地多項目降價是樓市降溫的信號。"去年我們就預測今年樓市將高位震蕩、逐步降溫,此前杭州、南京等二三線城市的樓市先降溫瞭。從統計局最新發佈的全國70個大中城市房價指標來看,一二線城市房價環比漲幅差不多。市場降溫時,一線城市樓市走勢會向二三線趨同。"不過他也說,樓市降溫是短期的(1年~1年半),長期來看仍然樂觀。

  中國房產信息集團聯席執行總裁丁祖昱則認為,降價有兩種情況,一種是在供求正常城市的營銷手段,如保利在廣州、復地在南京的降價;另一種是供求壓力較大的城市的一種解決方案,部分二線城市和一些三四線城市存在供求失衡的狀況。"與去年相比是降溫瞭,但整體市場基本面沒變,不會形成下行趨勢,隻是個別城市個別樓盤的案例。"他說。

熱議多地項目打折銷售樓市短期降溫 長期仍樂觀

新聞來源http://qd建地貸款桃園平鎮建地貸款.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07452655046.shtml
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連平下半年房地產限購與限貸有望同時松動

  連平認為,改善性住房需求方面限購有所放松,將會吸引商業銀行增加相關信貸投放。因為改善性按揭貸款的首付比例比較高,安全邊際空間要大一些,商業銀行有在這方面增加信貸的動力,下一階段金融機構對房地產行業的支持力民間2胎 民間2胎借款貸款全省皆可處理度將會加大。



  "目前房地產調控正處於一個政策拐點,很多城市都放松瞭限購,逐漸釋放瞭住房需求,這個趨勢在下半年可能會進一步發展,不僅限購可能進一步放松,而且限貸在地方政府的推動下也會有所松動。" 8月23日至24日,交通銀行(601328,股吧)首席經濟學傢連平在"清華五道口全球金融論壇·房地產金融論壇"上預測說。

  作為清華五道口全球金融論壇系列活動中的行業論壇,本次房地產金融論壇由清華大學五道口金融學院、清華房地產總裁商會、清華校友總會房地產行業協會主辦,華房商學院承辦。(左永剛)



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/08334398043.shtml

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-01/17034564507.shtml

  報告中指出,10月全國主要城市新建住宅價格仍處於下行區間,但跌幅縮小。



  中國指數研究院10月31日發佈的數據顯示,10月,全國100個城市新建住宅平均價格為10629元/平方米,環比上月下跌0.4%,連續第6個月下跌;與此同時,百城住宅均價新屋房屋土地貸款同比2013年10月下跌0.52%,這也是在連續22個月上漲後首次出現下跌。

  統計數據顯示,10月來,40個重點城市新建住宅成交面積較9月同期增長近一成,其中各線城市均有所回升,一線城市表現最為突出,增幅超過兩成。

  有媒體援引東部某省會城市一位市政府官員的話稱,目前多數二三線城市的救市政策都在儲備中,而且很多城市在政策力度上也做出瞭調整,預計四季度出臺類似購房補貼政策的城市會更多。

  銀行房貸新政執行力度成影響房價關鍵因素

  繼寧波出臺大學生購房補貼政策之後,10月17日和19日,天津、濰坊先後出臺房地產救市政策。10月30日,杭州市多個部門又聯合印發《關於進一步促進房地產市場穩定健康發展的通知》,提出涉及公積金政策、信貸政策、土地增值稅征收、土地供應等八方面措施。

  分析師張大偉也表示,上周,六城市中原門店新增客源量創下7月份以來新高,由於網簽數據滯後,預計北京等城市的二手房成交量甚至可能環比9月上漲翻倍。



  另據鏈傢地產數據,從10月北京市二手住宅市場情況來看,客源量和實際成交量均有明顯回升,成交均價也結束瞭連續5個月的回落態勢,首次出現上漲,市場回暖趨勢較為明顯。

  9月30日央行出臺的《中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,對扭轉市場預期將起到明顯的積極作用。

  數據顯示,10月十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26205元/平方米,環比上漲0.08%,同比上漲1.36%。

  地方政府救市陣營不斷擴大

  在限購政策僅剩北上廣深以及三亞五個城市堅守的現狀下,10月,各地方政府還在頻頻加大救市力度。

  100個城市中,住宅價格環比9月上漲的城市個數為27個,較上月增加6個。十大城市中則有北京、南京、深圳、成都4個城市環比上漲,上漲城市數量較上月增加3個。其中,北京由於新推高價樓盤較多,住宅均價環比上漲0.69%,漲幅居十大城市首位。

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  據不完全統計,除瞭取消限購、放寬購房入戶條件、降低公積金貸款門檻外,目前已有紹興、杭州、長沙、南京、沈陽、武漢、寧波等超過20個城市出臺瞭購房補貼、稅收優惠等措施。

  此外,10月29日召開的國務院常務會議提出,穩定住房消費,加強保障房建設,放寬提取公積金支付房租條件。各界認為,國務院常務會議把住房列入重點推進的六大領域消費,對於樓市的回暖有重大意義。

  專傢預計,穩定住房消費的具體措施不久後就會出臺,新的公積金管理細則也將隨後面世。

房價首現同比下跌!地方政府救市加碼

  央行房貸新政滿月之際,中國百城房價仍然在持續下跌。

  分析認為,隨著各項政策的落地實施,各類需求釋放或將促進市場回暖,但在高庫存以及全年銷售業績壓力等因素影響下,四季度房企仍將會以去庫存為主,價格降幅或將逐步收窄。而各商業銀行執行最新住房金融政策的情況將是影響市場量價的關鍵。

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  該消息稱:購房人在西寧市購買商品住房時,不再進行購房資格審查,並提高繳存職工住房公積金貸款最高額度、進一步改善商品住房供應結構和規范房地產市場秩序,不斷促進房地產市場健康平穩發展。

  對於該市取消限購的作用,西寧房地產信息微平臺投票顯示,44%的人認為"取消限購作用不明顯,對市場影響有限"。

  根據青海省統計局公佈的數字稱,2014年一季度,該市商品房銷售價格上漲幅度達20.65%。今年1至7月,該省商品房銷售額98.29億元,同比增長61.8%。

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青海西寧成中國中西部最後取消房屋限購城市

  根據申銀萬國證券此前發佈的房地產行業報告稱,全國房產相對過剩城市比例約為37.14%,其中西寧成為供給嚴重過剩的城市之一。

  據統計,青海省人口在2013年底達到577萬,其中西寧市人口數為226萬。作為青藏高原規模最大和人口最多的省會城市,西寧市從2011年1月開始實行房屋限購。據統計,西寧市從2011年年末的商品住房均價為3576元(人民幣,下同)/平方米上漲到2014年8月的5813元/平方米,上漲幅度超過61%。

  西寧市統計局投資處工作人員崔軍昌此前在接受中新社記者采訪時曾表示,"由於西寧在青海省的首位度較高,很多在高海民間二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算拔州縣地區工作的人幾乎都有在西寧買房的需求,因此這些數字也從側面反映瞭西寧市房地產的熱度"。

  從今年6月內蒙古自治區呼和浩特市首先取消房屋限購以來,國內不少城市陸續取消房屋限購政策。據媒體統計,截至目前全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和南京7個城市尚未取消限購。

  青海省社科院發佈的《2014年青海經濟社會形勢分析與預測》也明確表示,從西寧市看,2009年至2013年5月,該市商品房庫存量為300萬平方米,按照每月平均24萬平方米銷售量,消化周期為12.5個月,而全國受監測的20個典型城市消化周期為8.3個月,因此市場呈現供大於求的特征。

  6日,作為中共西寧市委機關報的《西寧晚報》發佈消息稱:西寧市購房不再進行資格審查。這也就意味著執行3年半的該市商品房限購令正式取消,西寧成為中國中西部最後一個取消限購的城市。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/09214434145.shtml
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  與此同時,常州市場上也開始有關於九龍倉可能退出常州市場的傳言。在此之前,九龍倉在常州的年華裡項目緊隨雅居樂星河灣之後宣佈降價。

  常州當地一傢龍頭房企的相關負責人對記者稱,星河灣一降價,其他開發商紛紛跟風,這是品牌溢價能力比較差的一種表現。"低端的市場才打價格戰"。他認為,許多外來的開發商沒有考慮到地方市場的實際需求,所以戶型和產品設計都不接地氣,這也是他們折戟的重要原因。"一招鮮的模式在三線城市行不通瞭。"

  "參加的企業並不多,主要是當地的龍頭企業,還有一些外來大型開發商。"當天與會的一位開發商代表對《第一財經日報》記者稱,多傢開發商都不約而同地提到常州市場庫存量太大的問題。

  在高庫存下,常州的龍頭房企新城地產,2013年全年隻在常州拿下一幅土地,當年11月27日,新城地產競得位於龍江路西側、龍城大道北側,編號為JXB20130501地塊的土地使用權,土地面積為51966平方米,成交總額為人民幣1.96億元,土地用途為商住用地。

  開發商"撤退"

  開發商對常州的市場信心正在慢慢消退。哪怕是常州當地的龍頭房企新城地產,2013年全年也隻在常州拿下一幅土地。

  雅居樂星河灣的降價就像倒下的第一塊"多米諾骨牌",常州的開發商陸續接下瞭降價的接力棒。3月17日,位於常州新北區的九龍倉年華裡項目從6300元/平方米降至4800元/平方米,降幅達1500元/平方米。

  常州市中心的萊蒙時代,價格已經降至7800元/平方米,這個位於常州黃金地段的項目,就在去年底,還叫出瞭14000元/平方米的均價。

  內湖法拍撤回降價蔓延

降價潮蔓延 開發商常州 撤退

  2013年,常州全市土地成交面積共計411.81萬平方米,同比下跌41%;成交金額約215.18億元,同比下跌35%,創近三年來新低。



  還有一些開發商因為降價被砸瞭沙盤甚至都懶得修理,"為瞭尾盤跑貨降價,前期購買的消費者都很生氣,跑到售樓處來砸沙盤。"一位業內人士稱,開發商想反正已經是尾盤,"面子工程都不顧瞭"。

  大有蔓延之勢的降價風潮引起常州市有關部門的警覺。在雅居樂星河灣降價後的一周內,常州房管局就召集當地一些龍頭開發商開瞭一個小型座談會。

  記者在常州房管局查詢到的數據顯示,雅居樂星河灣對面的中海龍城公館3月份開盤至今,去化率不足15%。事實上,中海地產在常州市場的發展並不盡如人意,2013年中在常州推出的另一個項目,至今去化率還不足三成。

內容來自sina新聞

  在與雅居樂合作的常州星河灣項目降價後,星河灣最近撤離瞭常州所有營銷線的工作人員,意欲退出與雅居樂合作的常州項目。

  常州樓市的庫存量有點超乎想象。2013年末,常州商品房可售餘量達1173.82萬平方米,可售周期近20個月。在一些機構的報告中,這些存量房至少要賣22個月以上。

  在雅居樂星河灣項目所在的飛龍板塊,一些開發商囤積瞭"天量"房源,正在遍尋購房者。比如綠都萬和城,這個被稱為常州第一大盤的項目,囤積瞭200萬平方米的土地,規模占飛龍居住區的四分之一。

  直降5000元/平方米,這種降價幅度讓許多開發商坐立不安。就在雅居樂星河灣正對面,是中海地產開發的龍城公館,旁邊依次是大名城、綠都萬和城。



  2月23日,雅居樂星河灣率先在常州降價,推出5、6、8、10四棟樓,最低價5380元/平方米。在這部分房源中,精裝均價12500元/平方米,毛坯均價降至約7500元/平方米,個別房源低至5380元/平方米。該項目由雅居樂和星河灣合作開發,主要由雅居樂操盤。

  "常州的市場樣本具有三線城市的典型意義。"雅居樂星河灣項目的一位銷售說,此前,她剛剛從一個二線城市轉入常州市場,她很難想象,15分鐘車程和20分鐘車程對本地人的區別。

  王晨稱,外來的房企在常州普遍都遭遇同樣的產品設計問題,即戶型過大,很難撬動消費市場。以星河灣為例,最小的戶型166平方米,200~300多平方米是主推產品。這些戶型在常州人看來,實在是太大瞭。此外,雅居樂、星河灣是典型的華南開發商思路,2009年拿地,兩年時間一直都沒有動工,"用時間換空間的思路被證明是錯誤的"。

  "我的一個同事,剛剛跳槽去瞭上海,還有一個去瞭杭州。"采訪中,一個項目的銷售員對記者說,估計她也呆不瞭多久。

  "大傢壓力都非常大,他們打響瞭降價的第一槍。"在常州已深耕多年的一傢全國排名前十的房企代表王晨(化名)對《第一財經日報》記者稱,這給消費者發送瞭一個"負面的心理預期"。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-信用額度10/08532681814.shtml

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管清友點評限貸松動:改善型需求短期或集中釋放

  ②重申利率7折下限意義不大,目前銀行基本對房貸實行基準利率,自由定價體系下,房貸利率觸及下限的可能性不大。

  今天下午央行正式發文確認放松首套房認定:還清首套房貸再貸算首套,並且允許首套房貸款利率最低打7折。民生證券首席宏觀研究員管清友表示,利率7折下限意義不大,貸款定價已放開,大規模優惠難現。

新聞來源http://台中農地貸款qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-01/07362931491.shtml

  管清友針對央行銀監會發文支持住房金融服務,進行瞭解讀:

  ①之前提示的"認房不認貸"如期兌現,購房者首付資金要求下降,改善型需求短期或集中釋放,一線城市、核心地段需求將明顯回暖。

內容來自sina新聞

  ③亮點在於MBS和專向金融創業貸款利率債。銀行綜合負債成本高,做按揭貸款意願不足。通過發行長期限專向金融債和MBS,可以緩解期限錯配、定向降低按揭貸款資金成本,增加銀行按揭貸款配置動力,房貸利率或逐步從高點回落。

  ④當前政策取向是修正此前過緊政策,不宜理解為全面寬松,未來定向穩增長仍是主基調,經濟下行風險緩解,四季度債市風險加大。

  ⑤中央房地產調控思路愈發明確:不能工具化(遏制投機需求),但也不能妖魔化(堅定支持合理需求),由市場決定,分層分城施策。

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番禺將建過江隧道連通 雙城

??主線隧道全長1870米,項目實施長度為1700米,不含南岸主線170米敞開段隧道,其中江中沉管段500米,匝道長210米。方案設計龍潭房屋土地貸款范圍包括隧道工程、交通工程、排水工程、隧道配套設施、照明、供電、綠化等工程。項目總投資為20億,比之前預計的12億整整多瞭8億元。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/07085978299688624111978.shtml

內容來自sina新三重房屋土地貸款

??環評顯示,國際創新城位於廣州都會區中部,番禺區東北部,距珠江新城17公裡、距廣州南站10公裡;北至侖頭水道,東、南至金山大道,西至南沙港快速,面積73平方公裡。空間結構為“一核兩翼”,包括北翼的生物島,核心的大學城和南翼的南岸起步區、南村地區、化龍地區、國際展貿城。

??根據公示內容,廣州國際創新城金光東隧道工程主線為南北走向,起於南大幹線與規劃金光東大道的交叉口,沿金光東大道向北下穿珠江新造水道,終點位於大學城外環路與中八路交叉口。工程按城市主幹路設計,設計速度為50公裡/小時,主線隧道為雙向四車道,匝道設計為單出入口雙車道,匝道設計速度為30公裡/小時。

???記者獲悉,廣州國際創新城金光東隧道工程昨日起環評公示。位於大學城南側的國際創新城被定位為大學城的延伸區,已有暨大和廣醫進駐,但與大學城的交通聯系一直是難題。本次過江隧道的建設,將快速連接番禺與大學城,項目總投資超過20億元。


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??隨著生活品位的提升,精英們追求的生活態度有瞭巨大的改變。嘈雜的環境加之巨大的生活壓力,讓他們摒棄瞭傳統都市的繁華喧囂,尋找能夠怡然自得輕松舒適的生活環境。而雨潤·星雨華府滿足瞭精英們的所有要求。活動中,半島都市報社高管在討論時表示,雨潤地產無論品質,還是服務,都是首屈一指的地產精品。多元化商業配套、尊貴墅質生活區、純生態皇傢園林等,無不是精英們追求的完美生活方式,不管居住和投資,都是首選。

內容來自sina新聞

??精英匯聚共討灣北新生活

??3月26日,由雨潤地產主辦的“雨潤總裁行,高端品鑒會”在雨潤·星雨華府銷售處圓滿結束,包括半島都市報社高管在內的島城20多位領導、精英共聚一堂,探討瞭現在及未來的財富掌控之道,雨潤地產山東區域總裁蔡春吉先生陪同出席瞭本次活動。同時,活動還邀請瞭著名歌唱傢費翔的養生顧問王衛民先生,講解瞭關於養生的熱點話題,現場氣氛熱烈,得到精英們的贊同。

新聞來源二胎房貸銀行成數任何問題免費諮詢http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/15255987122117957971401.shtml

領袖聚首雨潤 共謀財富未來



??雨潤地產山東區域總裁蔡春吉先生在致辭中也表示,雨潤·星雨華府致力於打造灣北財富新生活,立體交通路網、24小時貼心安保、3萬平米商街及配套等,都彰顯瞭雨潤·星雨華府的尊崇地位。



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??雨潤新品即將震撼面世

??活動中,雨潤·星雨華府隆重推出新品樓王,引起瞭精英們的廣泛關註。據悉,此次推出的37號樓王靠近中央皇傢園林,毗鄰三大水系五大濕地,獨一無二的雙大堂雙會所,尊顯灣北領袖氣質。稀缺戶型僅有54席,是不可多得的精品。此樓王認籌已經啟動,將於近期推向市場,同時感恩卡現火爆發放中,開盤當天直抵10000元。





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  從食物到醫療器具,從玩具到槍支,3D打印技術的應用日益廣泛。荷蘭一傢建築企業把這種技術引入建築業,著手打印一棟大樓。

內容來自s2胎銀行利率i土建融新北淡水土建融na新聞

  大樓已於一個月前動工,目前已經打印瞭一塊3米高的轉角部分,重180千克。

  英國《每日郵報》4月1日援引"DUS建築師"的聲明報道,這棟大樓是"一種展示和研究,是3D打印建築的一個實例",是科學、建築和設計的一個融合。如果這棟大樓建造成功,而且技術更趨完善,建築師們希望3D打印技術能開創建築業的新時代。這項技術可以省去原材料運輸和浪費的費用,而且完工的建築便於拆除、改裝或者完全回收。

  據稱這將是世界上第一棟由3D打印而成的建築。按照建築商"DUS建築師"的規劃,大樓坐落在阿姆斯特丹北部運河畔,采用荷蘭傳統的三角墻設計,共有13間房。大樓主體結構仍用混凝土,其他部分都由3D打印機制成。

  這臺工業用3D打印機名叫"蓋房者",按照電腦設計圖噴出熔融塑料線,線條粗細是標準3D打印機線條的10倍左右,能夠打印長2米、寬2米、高3.5米的預制件。一塊塊類似的預制件像樂高積木一樣壘起來,搭建成大樓。預制件呈蜂巢狀,給各種纜線和管道留下空間。按照規劃,大樓的13間房將全部采用現場設計,風格各異,打印完成後再組裝,以便專傢們檢測安全性。

荷蘭建築企業欲使用3D技術打印大樓

  "DUS建築師"的海德維赫·赫斯曼表示:"這可以讓城市建造方式發生變革。這僅僅是開始,還有無限可能,從打印難民營和受災地區的簡易房到高端酒店客房,可以實現私人定制,用大理石粉打印。"據新華社電

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08402673123.shtml
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  周恩來指定唐寰澄方案入選

  本報訊(記者 彭為 通訊員 劉傢華)他是一名上海人,卻立足武漢,放眼世界,為中國建設出多座知名橋梁。他的第一個作品是"一橋飛架南北,天塹變通途"的武漢長江大橋。昨日凌晨,我國著名橋梁設計專傢唐寰澄老先生因肺栓塞在武漢四醫院與世長辭,享年88歲。

  原來,唐寰澄所設計的第25號方案經濟、適用、美觀、中國化,適應瞭主橋的環境、結構、形式、技術。大橋的主要結構是蘇聯的式樣,兩岸的橋頭堡則是中國民族建築風格。1962年發行的2角人民幣,同樣采用瞭唐寰澄設計的圖像。

  不過,因為建議太超前,當時的國傢計劃委員會給其回復說基本同意這些觀點,但"為期尚遠"。這個遺憾一直到幾年後方被人記起重提。

  "社會主義內容理解為一切為人民著想,至於什麼是民族形式的橋梁,我對之並無經驗。" 唐老所著《中國木拱橋》一書中回憶,工作逼得他隨時隨地在相關領域裡收集資料,最後自然地走上橋梁史學和美學的道路,雖然他隻是一名橋梁結構工程師。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/07334429826.shtml

  1953年4月,鐵道部成立瞭武漢大橋工程局,當時還被稱為"小唐"的唐寰澄進入大橋局,負責大橋的基礎工程設計。

武漢長江大橋設計者辭世

內容來自sina新聞

  伴隨中國橋梁事業發展的高潮來臨,1989年,時年63歲的唐寰澄向中央提出瞭超前的建議:建設沿海高速公路和鐵路,以及研究中國渤海、瓊州、臺灣三大海峽跨海交通工程。

  率先提議建三大海峽跨海交通

  於是,唐寰澄抱著試試看的想法向設計組提交瞭一份方案,這份方案為全部入選方案的最後一名,編號被定為25號。

  同其他24份方案一起,由茅以升先生和建築學會楊廷寶等建築專傢評定出一、二、三等,上報中央。最後,傳來的消息是:周恩來總理批準唐寰澄的方案為首獎,作為采用方案。

  1926年,個人信貸代辦二胎年息唐寰澄在上海金山呱呱墜地。自幼聰慧好學的他22歲以優異成績畢業於上海國立交通大學土木工程系。

  此後,唐老還參與瞭武漢長江大橋深水基礎結構的設計,為中國第一座長江大橋的建成作出瞭不可磨滅的貢獻。

  設計工作期間,《清明上河圖》首次在北京故宮展出,唐老一眼就看中瞭圖中的"貫木拱虹橋"。仔細研究測算,唐老得出該橋的跨度、結構等數據。參詳這座橋設計武漢長江大橋的時候,唐老便借鑒瞭古人的思路:關註橋梁建築本身,而不是附加物。

  繼武漢長江大橋後,唐寰澄對橋梁事業的熱愛和鉆研精神有增無減,又參與瞭南京、重慶、枝城、九江等處的長江大橋及濟南黃河大橋等建設。

  舉全國之力建長江大橋,人才齊聚一堂。中央要求,武漢長江大橋的設計原則需是"社會主義內容和民族形式",針對這一主題,全國展開建築方案征集工作。

  "現代科學發達,造跨海大橋的設想不是空想。"當時,唐寰澄以普通百姓的身份上書江澤民,建議將三大海峽的前期工作納入"八五"重點計劃。唐寰澄後來在接受媒體采訪的時候說,跨海大橋投資較高、技術較復雜,需要一定的時間做準備,所以建議要超前動手,設立專門的機構來做前期的調查論證。

  長江商報消息 周恩來指定唐寰澄大橋設計方案

  1994年,作為瓊州海峽工程的建議者,唐老受聘於廣東虎門技術咨詢公司為專傢,任瓊州海峽跨海交通工程前期工作項目負責人直至2002年8月。在此期間,他主持完成瞭規劃方案、預可行性研究和工程可行性第二階段報告。因年事已高,12月二次退休返回武漢,2003年3月再次受聘為大橋局集團公司高級技術顧問,仍繼續思考和致力於中國三大海峽跨越工程夢想。

  唐寰澄曾說:"我國三大海峽交通工程的最後完成,估計自己是看不到瞭,但幸逢中華盛世,將在有生之年不遺餘力地推動我炎黃子孫共同願望的實現。"截止目前,三大海峽的跨海工程仍在進一步研究和論證當中,尚未實質性動工。

  但是,晚年的唐老,一直致力於跨海大橋的研究,給世人留下寶貴的遺產。他輾轉各地考察,歷經十年心土融建融高雄旗山土融建融血著成《世界著名海峽交通工程》一書,該書收集瞭世界上已涉足跨海交通工程國傢不同時代的有關技術資料,記錄瞭世界上五大洲及洲際44個著名海峽已建、籌建和設計中的橋、隧跨海工程項目,詳細介紹瞭其規劃、設計、施工各關鍵環節的解決歷程和具體方法。這部著作,對國內外從事跨海交通工程研究,將產生積極影響。
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