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  南都訊記者陳穎昨日,財富中文版正式發佈2013年中國500強排行榜。南都記者註意到,經濟周期下行令"高富帥"的日子也不好過,在入圍的500傢企業中,虧損企業傢數達到47傢,比去年多瞭一倍多。釀酒、銀行、互聯網則成為當前利潤率最高的行業。

  此外,值得註意的是,部分行業甚至遭遇瞭滅頂之災。如一度是500強"新貴"的光伏行業今年由於行業集體進入寒冬,僅剩下阿特斯太陽能有限公司,營業收入排455名,但公司業績實際虧損瞭新北汐止建地貸款945萬元。其他大名鼎鼎的如尚德太陽能電力有限公司、江西賽維LDK太陽能高科技有限公司、昱輝光能公司等光伏企業已經消失在500強榜單中。

42傢粵企入圍2013年中國500強

  釀酒、互聯網的賺錢能力一點也不遜色。南都記者統計,茅臺以超過50%的利潤率成為利潤率最高的企業,工行、南京銀行利潤率以高達44%,百度和網易以43%緊跟其後,互聯網無疑已經成為制造"高富帥"的主要行業。

  十強均為國企

 虧損企業增加一倍多

  500強的排行榜,不進則退。與去年入圍門檻相比,今年中國500強企業的入圍門檻從去年的62.08億元提高到瞭72.5億元,這直接令到一批企業無奈掉隊,如去年還在名單中的李寧有限公司由於去年營業收入跌至67.39億元,無緣中國500強。同樣被踢出局的公司還包括方正科技、青島雙星、華晨中國、浙江森馬等一批知名企業。

  而與此相反,中國人保等48傢公司取而代之進入中國500強,其中,遠大中國、歌爾聲學等公司首次上榜。

  從排名看,10強依舊是一眾大型國企。其中,中石化、中石油繼續蟬聯前兩名。而原位居第三的中國移動被中國建築取代,跌至老四。中國工商銀行營業收入排名第五。

  不過,若要以利潤排位,銀行無疑是最會賺錢的行業。在500傢企業中,四大國有銀行分別以2385.3億元、1931.8億元、1450.9億元、1394.3億元成為最賺錢的銀行。數據顯示,入圍的金融企業利潤占500強總利潤超過50%。而同一數據,在美國的500強中,去年僅占到23.7%。

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  以區域劃分的話,香港是500強企業最為集中的地方,多達127傢,而緊隨其後的"國字號"集中的北京77傢,而上海和廣東均為42傢。在廣東的名單中,深圳是"高富帥"最為集中的區域,500強企業達至27傢。

  盡管光鮮入圍,不過,值得註意的是,進入中國500強名單並不意味著強大。南都記者留意到,500強企業中,有47傢企業雖然營業收入雖高,但是卻出現虧損,而這一數字比較去年的21傢上升瞭一倍多。其中,中國遠洋虧損最為嚴重。而行業整體的產能過剩令鋼鐵成為最大的虧損大戶,在47傢虧損企業中,鋼鐵企業多達10傢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/09243334955.shtml
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  1-9月全國城鎮保障性安居工程開工720萬套,基本建成470萬套

前9月全國城鎮保障性安居工程基本建成470萬套

  2014年,全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上(其中各類棚戶區470萬套以上),基本建成480萬套。截至9月底,已開工720萬套,基本建成470萬套,分別達到年度目標任務的103%和98%,完成投資10700億元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/17042942907.shtml

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  王玨林:出臺長效機制的目的是在較長的時間裡對房地產市場進行調整,與一些朝令夕改的政策措施相比,其效果更為長遠。長效機制會涵蓋有關房地產的各個方面,包括住房分配、城市資源協調、對占有資源征稅、銀行信貸的比例分配等,也就是說,長效機制會將金融、稅收、土地、規劃等領域納入調整之列。



  原創:

  王玨林:三中全會對未來各項改革進行瞭動員和部署。改革涉及社會、經濟、政治、文化等各個大的方面,全會不會專門針對某個領域進行較細化的說明。推動改革的目的是為瞭更好地發展,這對各行業都是利好,房地產也不例外。三中全會對房地產領域所做的表述,是一種基礎性、長效性的思路,其目的是為未來房地產領域的各項改革做準備,而不是對改革做出具體部署。

  未來一段時間,不論是主管部門、行業協會,還是中央政府和地方政府,均會對房地產領域的改革提出針對性措施,目的是釋放市場能量,維護市場穩定。

  王玨林:房產、信用等基礎數據體系的建立是房地產市場成熟的重要標志,也是推進稅收改革和法制化管理的重要基礎工作。隻有通過以法制化、市場化為主導的管理,才能真正管好市場,所以基礎數據體系的建立是當務之急。

  中國證券報:未來房地產領域的改革將從哪些方面入手?主要思路有哪些?

  中國證券報:房地產調控長效機制主要包括哪些方面的內容?

  王玨林:行政手段的退出肯定是大趨勢。行政手段容易對市場形態造成扭曲,所以隻能是短期政策,無法在長時間內對市場形成有效的調節。當我們建立起完善的法制體系之後,就會有法可依,到時候政府的"有形之手"想管也管不瞭。

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  中國證券報:十八屆三中全會以及通過的《決定》給房地產領域釋放瞭什麼信號?

  王玨林:建立樓市調控的長效機制並推進法制化運作,必須是在維持房地產市場穩定的前提之下。現在市場並不穩定,所以行政手段暫時還沒有退出的必要。同時,長效機制的建立並非一朝一夕,在尚未建立之前,政策不宜出現"空窗期",所以短期內調控政策不會有太大變化。

  中國證券報:你多次提到法制化和市場化管理,這是否意味著未來行政化的調控手段將逐漸退出?

  王玨林:現在說具體方案還為時過早。對房地產政策的調整思路未來應該會強調兩點:一是強調更多地利用市場手段配置資源,包括正在推進的房地產調控長效機制、有關制度的建立健全以及推進立法工作等;二是在住房保障方面會有新的突破。

  短期內政策基調不變

  三中全會特別報道:房地產調控新變局

  售樓處安營紮寨傍大款 開發商當土豪闊氣送餐廳

內容來自sina新聞

  中國證券報:《決定》提出,"建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺,推進部門信息共享","加快房地產稅立法並適時推進改革"。未來的改革工作會不會從這兩個方面切入?

  品牌開發商在沈陽放下身段 加大優惠也玩0月供

  房地產稅制的改革勢在必行,但稅改的目的不是單純為瞭收稅而收稅,而是為瞭使稅制更加完善和平衡。就房產稅而言,我覺得不是出不出的問題,而是要弄清它的方案、目的、指導思想、預期效果的問題。

  中國證券報:《決定》提出"建立城鄉統一的建設用地市場",這是否意味著天量的小產權房存在"轉正"的可能?

  王玨林:雖然提出瞭這個目標,但由於法律上還沒有實現突破,所以小產權房暫時還不會因此而"轉正"。未來集體土地和國有土地並存的局面仍將延續,集體建設用地可以流轉,但在一些方面仍會受到限制。

  中恒集團19輪收中央大街地塊 溢價率23.4%

  《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》直接涉及房地產領域的內容較少,但涉及的戶籍、人口、城鎮化等問題以及市場化路線改革的思路,未來均會給房地產領域帶來影響。住建部政策研究中心研究員王玨林在接受中國證券報記者專訪時表示,未來房地產調控的方向在於通過各項基礎系統的建設,將調控納入法制化和市場化軌道,從而杜絕"行政之手"的幹預。長效機制的建立尚需時日,短期內以行政手段為主的調控政策將不會退出市場。

  促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度

  中國證券報:當前局部樓市仍有較大的波動,尤其是一二線城市房價普遍存在上漲動力。在這種情況下,行政手段能否貿然退出?

  更多利用市場手段



住建部王玨林 建立房產基礎數據體系是當務之急



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08062506097.shtml

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/15212572792.shtml

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??廣州市國土房管局的樓市數據顯示,2013年至2014年期間,南沙一手住宅網簽均價隻在2014年1月和3月突破瞭12000元/平方米,其餘月份大部分維持在10000~12000元/平方米范圍內,樓價整體趨勢平穩。

??2014年全國房地產市場慢慢從低谷走出來。日前,合富輝煌根據廣州市國土房管局公佈的土地出讓計劃總結獲悉,2014年全年廣州市土地成交金額超841億元,超額完成年初定下800億元的目標,同比2013年762億元增長10%。

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??風傳一年多,南沙終於在2014年12月12日,等到瞭廣東自貿區獲批的消息。而南沙金融創新15條的出臺則被認為是廣東自貿區在南沙率先邁出實質化的第一步,曾一度低迷的南沙房地產市場又開始蠢蠢欲動,多個樓盤火線推貨的同時,投資客也在短期呈現蜂擁之勢。

??此外,北、上、廣、深四大一線城市一直是各大開發商競相進入的城市。外來開發商2014年在廣州拿下17宗居住用地,占總成交約50%。

??保利地產銷售額廣州第一

??撤市並區 “新三區”新貨紮堆

??雙巨頭格局短期內難打破

??韓世同則表示,去年二三季度雖然出現瞭以價換量的情況。但是成交也沒有明顯回升。而央行9·30新政之後,成交量、價格都有所上揚,北京還出現瞭創5年成交新高的紀錄。


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??而就在此前一天,綠地集團掌門人張玉良宣佈:2014年綠地以全年房地產銷售金額2408億元的成績,問鼎全球規模最大的開發企業。綠地發佈的官方數據顯示,2014年綠地房地產銷售業績同比增長50%;實現預銷售面積2115萬平方米,同比增長30%,金額、面積均創歷史新高。其中,2014年綠地集團海外收入達到153億元,較上年大幅增加467%。

??2014年,綠地和萬科雙雙跨進“兩千億”時代。綠地、萬科老大之爭結局敲定,綠地成為新的行業老大,新的第一梯隊形成,行業進入全新篇章。

??廣州知名地產專傢鄧浩志對南沙樓市走向持樂觀態度,雖然自貿區並不包括整個南沙,但消息也會對南沙整體樓市產生積極影響。他表示,短期內,南沙樓價將有10%~20%的上漲,預計成交量提升20%。自貿區政策一旦落實,除瞭樓市的漲幅,對投資客的心態也會產生影響,會吸引更多的投資客介入。但是由於當前南沙的產業結構還沒有搭建起來,起碼還要5到8年才能完全成型,南沙仍然需要用長遠目光去看待。因而他建議除瞭關註短期的價格上漲之外,投資者更應該將目光放在長線投資上。

??土地

??關於價格

2015年 廣州房價將上升10%~15%?

房屋2胎詐騙

??存在再度下行可能性

??而綠地,則一直在不斷突破自己,繼續擴大規模。2013年初,綠地宣佈2012年全年業績突破千億,從1000億到2000千億僅用兩年時間,雖然外界對綠地業績的成分有所質疑,但毋庸置疑的是,海外地產業務是綠地沖破兩千億的不二利器。隨著西方經濟尤其是美國經濟的復蘇,綠地逐年加大海外房地產市場投資,2013年100億美元,2014年增至200億美元,2015年計劃海外投資額將達到400億美元,一年翻一番。可以預見,未來3~5年內,海外市場將是綠地房地產板塊銷售收入重要組成部分之一。

??萬科1月5日公佈的數據顯示,2014年,萬科累計實現銷售面積1806.4萬平方米,銷售金額2151.3億元,相比2013年分別增長21.1%和25.9%。

??備受關註的除瞭“萬綠之爭”,保利地產業績也讓人眼前一亮,以1350億元銷售額排名廣州第一。此外,碧桂園表現也不俗。2014年碧桂園集團共實現合同銷售金額約1288億元,合同銷售面積約1928萬平方米,分別同比增長21.5%和21.0%,創歷史新高。

??方圓地產首席分析師鄧浩志表示,穗六條已經不是廣州樓市走向的決定性因素,目前廣州樓市前景已經明朗,成交量連續三個月維持高位,庫存也在降低。如果穗六條放松會加速市場升溫,不松也阻擋不瞭復蘇,價格上漲隻是時間問題。當然,穗六條堅守的話,佛山禪桂地區會繼續搶走廣州大量剛需客戶,將對芳村、金沙洲片區造成一定影響。

內容來自sina新聞

??關於成交

??合富房地產經濟研究院院長龍斌認為,廣州房價會有一定幅度的上升。預計到今年年底,廣州整體房價會上升10%~15%左右。龍斌特別提到,受到國傢一系列政策的影響,不同區域的樓市表現也會有所區別。例如南沙區,今年國傢自由貿易區的正式規定應該會落地,這會給南沙樓市帶來一個非常明顯的量價齊漲的推動,長期持有投資這一類型的買傢會很多。全國范圍內,樓市會有一個分化的表現,一線城市和二線核心城市的表現會很好;而三、四線城市,尤其是一些去貨周期較長的城市的樓市會略顯困難。

??記者通過實地走訪發現,目前,該區域吸引瞭眾多開發商提前佈局,版圖上除瞭擁有最多土地儲備的霍英東集團之外,更有萬科、保利、越秀、萬達、碧桂園、奧園、時代等眾多廣州一線開發商進駐。根據廣東省房協的統計,至今已經有超過60傢房企紮堆其中。而最早介入南沙開發的霍英東集團已經占領先機,擁有10多平方公裡的可開發土地資源,大多位於南沙新區的黃金位置。

??業內不少人士認為,未來一段時間內,萬科、綠地雙巨頭引領行業的房企格局難以被打破。

??2014年2月12日,廣東省政府將《國務院關於同意廣東省調整廣州市部分行政區劃的批復》轉發至廣州市人民政府。

??另外,目前在售的自貿區范圍的項目有南沙珠江灣、富力天海灣、晴海岸、星河山海灣、優山悅海等,在售項目接近20個。

??自貿區獲批 南沙樓市領漲廣州

??從2014年整體數據來看,房企梯隊進一步細化,前十額企業中就分化出三大梯隊,綠地、萬科領跑,首先沖破2000億大關;第二梯隊是千億軍團,依然是萬達,保利、恒大、碧桂園、中海、2014年千億企業沒有增加,而第二梯隊與領跑企業之間距離較2013年明顯加大;第三梯隊由華潤、世茂、融創領銜,業績在700億左右。

??繼多傢房企公佈2014年全年業績後,1月7日晚間恒大亦發佈公告,2014年全年累計實現銷售金額1315.1億元,同比增31%,完成年度目標的119.6%。數據顯示,2014年12月,恒大單月實現銷售金額108.1億,同比增437.8%。同時,恒大公佈的2015年銷售目標為1500億元,較2014年的目標提高400億元,同比大增36.4%,是上市以來提高幅度最高的一年。

??區域

??2015年展望

??2014年看似地王不多,但全市土地價格漲幅均超過房價的漲幅。其中,中心六區居住用地平均起拍樓面地價為12590元/平方米,同比2013年增長42%;而廣州中心六區2014年網簽均價27576元/平方米,同比2013年增長9%。2014年外圍四區(番禺、花都、蘿崗、南沙)居住用地平均起拍樓面地價4644元/平方米,同比2013年增長15%;而廣州外圍四區2014年網簽均價13520元/平方米,同比2013年增長11%。

??房價會上升10%~15%

??房企業績

??而廣州知名房地產專傢韓世同則不認為2015年一定要把房價拉高,關鍵還是在於成交量上。他認為2015年風險和機遇是並存的。對於市場不能盲目樂觀,樓市再度下行的可能性是存在的。目前樓市成交的回暖主要是靠央行放松限貸、降息和釋放流動性等措施,但其持續性和有效性能否維持尚有待觀察。

??目前情況下一線城市較難退出限購政策,如果再度出現2014年上半年的成交低迷,一線城市局部調整或會部分退出限購。2015年的房地產市場依然是變化多端的,因為不確定因素非常多,所以房企可能要做出應對多種可能性的策略,才能防患於未然。

??整體來看,房企銷售前50前門檻由2013年100億提升至130億,2014年雖然整體市場進入調整期,但是中央與地方政府大力救市,使得行業沒有出現大幅下滑,多數房企全年業績同比增加。

??成交面積將回歸千萬平方米

??龍斌認為,廣州樓市明年的成交量肯定上漲。2014年,廣州11個區網簽面積800多萬平方米,2015年廣州的樓市成交量應該會回歸到1000萬平方米以上,比2014年增長15%左右。龍斌預計,外圍四區(南沙、蘿崗、花都、增城)成交量也會非常突出。蘿崗區今年應該可以表現得更好,其主要原因是蘿崗那邊的地鐵快通瞭,而且這個區域的供貨量很大。花都區2014年大幅縮量,市場恢復之後,花都區的樓市也會比2014年的表現要好。

??政策刺激能否持續尚未知

??此次調整後,廣州市行政區劃從原來的“十區二縣級市”變為“十一個城區”的格局,新廣州市轄面積由3843.43平方公裡擴大到7434.4平方公裡,市轄總面積超過上海。在國務院的批復下達之後的一個月內,“新三區”樓市新盤新貨紮堆,增城、從化、新黃埔樓市成交量分別有不同程度的漲幅,增城漲幅更是高達98%。

??不管今年的價格會有怎樣的走勢,成交量其實是最重要的,有價無市沒有意義。央行的一系列救市措施若是使得樓價上揚,但成交卻下行的話,就是適得其反瞭。現在廣州以及其他的一線城市的樓市壓力還很大,二三四線城市更加不理想。由於很多房企回歸一線城市,在央行政策的推動下,一線城市的成交還是有一定的回升。但這種影響是否會持續下去,還是個疑問。

??關於政策

??廣州堅持限購 南沙或放開

??數據顯示,2014年全年廣州十區共掛牌出讓45宗居住用地。其中中心六區掛牌28宗,總建面積達471.7萬平方米,同比大幅增長268%。中心區的地塊從來不缺少市場的關註,尤其是荔灣廣鋼新城、天河奧體廣氮板塊的華美牛奶廠地塊更成為重頭戲。兩區土地出讓金額2014年分別高達209億元和173億元,位居全市頭兩位。

??政策或將“無為而治”,房地產將繼續被中央“不重視”,作為拉動經濟的主力作用將被逐步弱化;調控會更重視市場手段,進一步行政松綁;完善監管手段;總體沒大利好也沒大利空。至於房產稅,是隻有外行人才會不斷談論的過去式。而預期中的降準將會是支持樓市發展的最重要的經濟政策。鄧志浩認為,廣州應該會堅持限購,南沙區有可能會放開些,而公積金依舊保持緊張狀態。

??關於土地

??一線城市仍是熱點 地價走高

??對於2015年土地市場的走勢,戴德梁行華中區研究部主管及助理董事林珂認為,從目前市場趨勢看,2015年將延續拿地分化的趨勢,一線城市土地市場將維持高熱度,相比三四線城市看得見的風險,房企會更加紮堆一線城市。

??從成交價格來看,土地價格以上升為主,主要是由一線城市帶動。一線城市土地資源稀缺,且房價堅挺,對企業具有很強的吸引力,激烈的競爭下必然導致高價地的出現。預計在2015年,土地市場的分化將持續,一二線熱點城市的土地競爭將比2014年有所增加。

??而合富輝煌首席分析師黎文江認為,2015年政府還會積極推地,因為比較多工廠用地或城中村用地都位於中心城區,所以其地價不會便宜,還是會像今年一樣偏高。

??也有業界人士認為,隨著930政策、取消限購、降息等一系列政策的發佈,政府手上可用於刺激房地產市場的“牌”已經不多,為瞭實現中國經濟的軟著陸,預計2015年國傢不太可能出臺較大政策幹預房地產市場,整體市場有望延續平穩趨勢。在此背景下,房企拿地積極性將有望繼續回升,但拿地勢必依然謹慎,底價成交及低溢價將成為常態。

??關於房企

??國務院同意撤銷廣州市黃埔區、蘿崗區,設立新的廣州市黃埔區,以原黃埔區、蘿崗區的行政區域為新的黃埔區的行政區域;撤銷縣級從化市,設立廣州市從化區;撤銷縣級增城市,設立廣州市增城區。

??多年來一直由萬科占據的房地產行業“龍頭老大”位置終於在2014年易主。不過在業界看來,2014年,萬科比綠地顯然走得謹慎些,對於具體項目,萬科回避估值過於樂觀的地塊。

??回顧兩傢企業一步步突破的路程,萬科已經完成規模集聚開始尋求業務轉型。從2001年銷售額20多億,到2010年底成為首個突破千億的企業,萬科歷時9年;而從1000億到2000億歷時四年。萬科在突破千億的過程中一直保持“專註於主流住宅開發”的定位,將公司架構調整為“聯邦制”;從1000億到2000億的四年間,萬科定位變成“城市配套服務商”,增加小股操盤項目比例,加大商業尤其是社區商業開發,涉足養老、代建,變經理人制為事業合夥人制,輕資產模式明晰化。

??而自貿區的落地,利好逐漸在網簽上體現出來,今年1月以來南沙樓市量價齊漲,1月4日和5日,南沙區一手住宅網簽共88套,成交量同比增長35.4%。1月6日,南沙區為全市一手住宅網簽冠軍,以45套排名第一。而在剛剛過去的元旦期間,南沙成為外圍區域中上漲幅度最大的區域,同比漲69%至93套。

??地價漲幅超過房價

??除瞭綠地和萬科,未來誰還有望沖擊“兩千億夢”?戴德梁行廣州及鄭州公司總經理黎慶文認為,萬達的實力不容小覷。2014年,萬達在商業地產、電商、文化旅遊等領域頻頻出手,在海外市場同樣也有所作為。而王健林曾表示,2020年爭取做到一千億美元收入,其中至少有200億美元在海外。

??而“撤市並區”之後,增城、從化會否限購,戶籍制度是否有變化等等,也成瞭業界以及廣大的購房者關註的焦點問題。增城、從化兩地中,增城剛需樓盤比例高達九成,是吸納剛需群體的主要市場,,在增城置業的廣州集體戶口人群或已近萬,不容忽視。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/07385959100602813562941.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/17502727596.shtml

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??加開兩班空港快線

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??高速

??統計顯示,昨天全省高速路局部出現擁堵狀況路段超過瞭15處,昨天,受交通事故影響,省內包括深汕西、開陽、虎門大橋、廣佛、佛開等在內的高速公路局部路段,在車流高峰出現瞭擁堵或交通管制。省交通集團提醒車主,出行前先做足功課,對廣東省內以及相鄰省份的高速公路預先查詢路況,出門選好路,避開擁堵點。從目前來看,北上方向借道二廣高速是一個合理的選擇。

??隨著客流增長,白雲機場旅客出港行李量也在快速增長。白雲機場為此提醒,出港的旅客最好提前3小時到機場辦理乘機手續,行李托運高峰期出現在早上5點至8點、中午11點至14點、下午16點至19點,托運行李前做好咨詢工作並錯峰辦理行李托運手續。春節臨近,旅客托運行李中年貨明顯增加,而且類型復雜,請旅客在辦理托運前將易散行李進行打包,確定行李方正牢固。旅客托運行李前檢查行李中不能含打火機、火柴、充電寶等違禁品。旅客在航班起飛前2~3小時辦理行李托運為佳。

??出省車流大易擁堵

??春運開始以來,白雲機場南海桂城專線的客流一直在穩步上升,在原來的基礎上增長瞭36%。為方便和滿足南海桂城和大瀝市民出行,白雲機場空港快線從即日起,南海桂城候機樓至機場和機場至桂城候機樓雙方向由原來的40班車,增加至44班車,即單向增加瞭兩個班次,該線路機場首班車由原來的7:30分提前到7:00,尾班車22:50時間不變,桂城候機樓首班車5:30和尾班車的時間21:00保持不變。

???春節將至,網及民航客流正不斷增加。機場方面,桂城到白雲機場的空港專線加開瞭班次,將給市民出行帶來多一些方便。而本周高速路出行則開啟瞭繁忙擁堵模式。根據省交通集團監控中心預計,節前春運車流高峰將持續到2月16日左右,車主駕車出門前最好選好路線,以避擁堵。

??根據預計,今天起至16日,各高速公路服務區將迎來不同程度的客流高峰,每天的客流高峰時段主要在9:00~13:00和15:30~19:30。過往車輛要做好停歇安排,車主在上高速路前,最好把油箱盡量加滿。

??航空

??春運開始以來,返鄉車流開始逐漸增多,尤其出省高速車流量上漲趨勢明顯。京珠北、樂廣高速韶關段車流量增幅明顯,全線日均車流量突破6萬輛次,為平常流量的3倍多,且每天交通意外頻生,極易發生道路擁堵。而相比較而言,同為前往湖南方向的二廣高速車流則較少一些。

??廣州機場高速是連接市區和白雲國際機場的唯一高速路,為保證出行順暢,機場高速管理中心對春運期間的交通形勢進行瞭預判,2月12日-18日(年廿四至除夕)為出行車流高峰期;2月23日-25日(年初五至年初七)為返程高峰期。機場高速管理中心特別提醒計劃在車流高峰日期出行的市民,請盡量選擇乘坐地鐵前往白雲機場;駕車出行市民請關註廣州機場高速微信公眾號或致電機場高速服務熱線(020-36359909)瞭解路段交通信息,選擇錯峰出行。

出行高峰 殺到 出省北上可借道二廣高速

??珠江時報訊(記者/區輝2胎房貸 銀行2胎房貸缺錢急用哪裡借錢成)

2胎房貸試算貸款全省皆可處理

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08535971440608307629921.shtml

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  部分城市放松調控

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08092715880.shtml

  在新房成交量下滑幅度最大的北京,五一小長假期間的二手房住宅簽約量也僅為31套,雙雙創下近幾年的新低。

  在年初市場成交持續萎縮的情況下,五一小長假期間主要城市的市場成交量繼續下行。

  鄭州市房管局4月21日表示,在國傢政策允許的情況下,未來將可能根據市場形勢,對購房政策適時進行調整。此外,河南省還計劃出臺鼓勵農村人口到縣城買房落戶的政策。4月22日,無錫市政府印發關於無錫市戶籍準入登記規定的通知,明確從今年5月1日起,該市購房落戶的門檻從此前的70平方米降至60平方米。而南寧市更是定向放寬瞭限購政策。4月28日,南寧市住房保障和房產管理局發文稱,從2014年4月25日起,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。

  根據中原地產研究中心提供的數據顯示,五一小長假期間,全國54個主要城市合計住宅簽約9887套,較2013年同期的14642套下滑32.5%。其中一線城市下調幅度最大,3天合計簽約1046套,同比下滑40%;尤其是北京,小長假期間新建住宅簽約僅169套,同比大降79%。此外,二線城市平均下調幅度也達到瞭35%。如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

  北京樓市成交創新低



  據悉,截至5月3日,北京4月份入市的31個期房項目合計提供的住宅套數達9341套,但累計被預定核驗購房資格的數量僅為2614套,占比28%。同時,31個項目中,當月銷售超過5成的項目隻有7個。

八德二胎房貸  對此,中原地產首席分析師張大偉表示,"北京大部分項目的供需結構出現瞭變化,2013年北京2萬元/平方米左右的剛需項目供需比基本在1:4,但目前看已經逐漸降低到至1:2。而隨著部分項目的讓利跑量,供需結構出現扭轉的可能性依然存在。同時,2014年房企資金面整體呈收緊態勢,一季度成交量明顯萎縮,行業預期進一步轉低,為瞭掌握更大的主動性應對潛在的資金與銷售危機,加速周轉已經成為房企今年的共識。"

  在一線城市成交量從高位下行的同時,部分三、四線城市則已經在低土融新竹五峰土融谷掙紮瞭很久。為此,部分庫存量較大的城市開始對調控政策進行微調。

  對此,有分析指出,隨著不同城市量價的持續分化,"分類調控"將成為今年房地產市場關鍵詞。

全國樓市五一成交普遭寒流 北京樓市驟降八成居首

內容來自sina新聞
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  上海易居研究院研究員嚴躍進在接受《每日經濟新聞》采訪時表示,今年樓市降溫的幅度遠遠大於預期。70個城市中,近八成城市出現瞭價格下跌,這暗示今年樓市已經迎來瞭一個小拐點。

  張宏偉預計,在2014第三季度,開發企業仍然要堅持"跑量"的基本原則,"千方百計消化庫存",堅持以現金為王。尤其是上市房企,由於6月份半年報"搶收"不力,第三季度在銀行信貸緊縮的市場背景下,大型房企"以價換量"的行為讓當前的市場態勢更加明朗化,預計在三季度裡樓市"降價潮"會真正來臨。

  同樣的壓力也來自一線城市。上海易居房地產研究院提供的一線城市報告顯示,6月份,一線城市新建商品住宅成交均價為22969元/平方米,環比減少0.4%,同比增長6.1%。顯然,6月份市場成交繼續疲軟,房企需要一定的降價讓利活動來沖刺半年銷售目標。

  從房地產開發投資數據走勢來看,行業依然處於下行通道,且累計同比增速逐月下降。從市場銷售情況來看,上半年,全國商品房銷售額31133億元,同比下降6.7%。雖然降幅比1~5月份收窄1.8個百分點,但整個上半年均處於下滑區間。

  樓市成交全面下滑

  目前的市場狀況和庫存壓力有很大的關系。截至6月底,上海易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26218萬平方米,環比增長2.8%,同比增長22.9%。庫存再創歷史新高。同時,這35個城市新建商品住宅存銷比為18.1,這也意味著市場需要用18.1個月的時間才能消化完這些庫存。5月份,該存銷比數值為16.4。

  隨著整體市場的疲軟,各地開始逐步"松綁"樓市調控。越來越多的二三線城市開始傳出限購松綁的消息。

  中國房地產數據研究院執行院長陳晟告訴《每日經濟新聞》記者,目前降溫的態勢是階段性的變化,不是大周期的極值點,但仍然會持續到明年下半年。

70城6月房價指數再降 創3年半最大范圍下跌

  同策咨詢研究部總監張宏偉表示,盡管有上述松綁措施,但其對於市場成交量反彈的作用有限,甚至在部分存量偏大的城市幾乎沒有太大的效果。

  同時,上半年大多數房企銷售金額同比下滑,能夠完成全年銷售業績指標的房屋二胎 房屋二胎銀行借款企業僅為少數。

  中原地產首席分析師張大偉表示,一線城市中,除北京新建住宅外,其他新建住宅、二手房住宅指數全面下調,樓市降溫從點到塊已經覆蓋到面。全面降溫開始。

  去庫存成下半年主基調

  近日,國傢統計局公佈全國70個大中城市房價指數變動情況。數據顯示,6月份新建商品住宅價格環比下降的城市多達55個,二苗栗民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢手住宅價格環比下降的城市也增加到52個。自2011年1月開始統計,此次為70大中城市房價數據下跌范圍最大的一次。

  國傢統計局的數據也表明瞭庫存壓力。6月末,全國商品住宅待售面積同比增長25%,較5月末增幅繼續上升。

  面對這樣的壓力,嚴躍進表示,積壓的樓盤難以有效地轉化成房企銷售金額,進而影響瞭地方政府的財政收支。最值得擔憂的是,購房者會因為庫存的積壓,而進一步延緩入市的節奏。

  東亞新華地產營銷總監賈玉鵬在接受《每日經濟新聞》采訪時表示,房企庫存量都比較大,在二三線城市庫存量更大。未來房企拿地也會更謹慎。

  根據中原地產市場研究部測算,在今年一季度23傢A股上市樣本房企中,僅3傢房企資金鏈處於寬松狀態,8傢房企資金鏈相對安全,12傢房企資金鏈緊繃,短期資金覆蓋率低於0.8,為近8年以來資金鏈緊繃房企個數最多的一個季度。其中有2傢房企短期資金覆蓋率低於0.3。從貨幣資金與總資產比例來看,目前房企現金流情況降至近年低點0.11,形勢亦不容樂觀。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/07472827048.shtml
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??上周新增商品住宅共13項目,新增供應面積為25.3萬平米。中心城區新增供應占比31%,環城四區新增供應占比31%,遠郊區縣本周供應占比18%,濱海新區本周供應占比20%。中心城區新增供應主要來自中海復興九裡(河西)、河東融科瀚棠(河東);環城四區新增供應主要來自楓水灣、瓏著(北辰)、萬科金域華府(東麗)等樓盤;遠郊區縣新增供應主要來自通泰香濱城(武清)、永泰傢園(靜海)等樓盤;濱海新區新增供應來自中鐵諾德名苑(塘沽)、匯康園(大港)等樓盤。(文/天津中原投資顧問部 任莉莉)

??經天津中原投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計,2015年第4周天津新建商品住宅共成交1296套,成交面積14.0萬平米,環比前一周下降9%,成交均價10957元/平米。二手住宅成交1811套,成交面積15.5萬平米,環比前一周下降4%。

??(一)成交概況

??改善需求持續釋放 “賣舊買新”成津樓市趨勢



內容來自sina新聞

??> 濱海新區上周成交面積為3.50萬平米,環比下降1.4%,成交均價為9777元/平米,環比增加3.23%;

??二、本周市場成交分析

??(三)新增供應

2015年第4周天津二手房中大戶型成交量大增



??一、 壹周熱點資訊回顧

??(二)區域成交





??> 市內六區上周成交面積為1.75萬平米,環比下降8.4%,成交均價為22512元/平米,環比增加3.74%;

土建融屏東車城土建融

??> 環城四區上周成交面積為4.85萬平米,環比增加12.3%,成交均價為10561元/平米,環比增加1.17%;

??近日從本市多傢房地產中介機構獲悉,去年底、今年初,計劃將原有舊房賣掉換購新房的改善型客群明顯增加,已經占到整體改善型購房者的七成左右,甚至有個別改善目標更高的置業者為“賣二買一”群體。通過2胎借款 房屋2胎借款怎麼貸款比較會過件“賣一買一”方式來“換購”住房的情況熱情抬頭。

??> 遠郊區縣上周成交面積為3.87萬平米,環比下降31.5%,成交均價為7312元/平米,環比下降2.63%。

??評析:目前市場環境對改善型需求利好明顯,90平方米以上的中大戶型房源成交量明顯上漲,加上央行降息為貸款購房者減負,促進瞭改善型需求持續入市,市場活躍度快速提升。預測,2015年,天津樓市需求特征將呈現新的發展趨勢,改善型置業成交比例將逐步提升。首套房“認貸不認房”界定標準放寬、貸款利率下限也重回2009年水平,“津十六條”則進一步提振瞭市場信心,此前被抑制的首次改善需求迎來購房成本尤其是首付比例的大幅降低,促進首改需求抓緊政策利好入市,對中高端改善需求起到推動作用,預計後期改善型購房需求還將進一步放大。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/13535965355526148895838.shtml

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本屆慶典主持人由申東燁和IU擔任,少女時代、Wonder Girls、EXO、SHINee、2PM、4Munite、iKON、CNBLUE、Infinite、AOA、B1A4、Ailee、B.A.P、BTOB、EXID、VIXX、MAMAMOO、GOT7、Red Velvet、LOVELYZ、GFRIEND、MONSTA X、 SEVENTEEN、TWICE等29個偶像團隊亮相。





「2015歌謠大戰」紅毯儀式於昨日(12月27日)在首爾COEX舉行。「2015歌謠大戰」以「通過音樂共創幸福,Music Together」為主題,為觀眾呈獻「限量版」演出。

內容來自YAHOO新聞

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少女時代、SHINee、GOT7亮相「2015歌謠大戰」紅毯儀式

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作者:陳顯玲

五年前,科技廣場被整體“開膛破肚”,施工不久停工,現在破損的地下建築裸露著,中間積滿臭水,無人問津。

多位知曉內情的消息人士證實,這個“首虎”落馬並非因在吉林期間“犯事”,而是要追溯到他主政7年的鞍山,尤其是為鞍鋼供給土地的金胡新村強拆,被認為是他被調查的“導火索”。谷春立主導的大范圍暴力拆遷廣受詬病,在鞍山留下多筆至今未清的“爛尾”賬。

鞍鋼一位不願透露姓名的現任領導則表示,很害怕谷春立來鞍鋼,一來就要揩油。鞍鋼近年不再招收鞍鋼子弟的轉業兵,而是給每人六萬元安置費,由鞍山市政府代為安排,但據他瞭解,鞍山市政府並未足額發放。

拆遷後千瘡百孔的鞍山城。 資料圖片

“谷春立給鞍山留下的傷害,除瞭物質上的破壞,還有數年難以平復的精神傷害”,一位一直上告的鞍山人介紹,目睹過強拆場面、父母被打的孩子,曾經被嚇得不敢去上學。

耗資兩億新建的鞍山市體育館

“谷氏拆遷”中,補償標準並不公開透明,覺得補償不合理的住戶大多遭遇強拆,拆前被社會人員押到車上或關起來,人放回來一看,房子已經推倒瞭。在網絡上,至今留有不少因強拆被打的百姓照片和自述。

2013年3月3日上午,鞍山市千山區人民法院復審金胡新村民狀告鞍山市千山區公安局行政處罰一案。村民對強拆中的暴力提起行政訴訟,“谷春立曾下令將金胡新村抗拒拆遷的村民幾十人抓到鞍山市千山區公安局,其中五人被以妨礙生產秩序處以行政拘留,兩人被以擾亂公共秩序被刑事拘留”,後來全部釋放。

在舉報如潮的2013年初,谷春立被提拔到吉林省做副省長。他在鞍山曾著力佈局的一些大工程,爛尾至今。

南都記者在鞍山采訪期間,市委宣傳部和高新區外宣辦均未接受采訪,齊大山鎮領導避而不見,隻有金胡新村黨委書記樊洪義回應稱,鞍鋼占地的手續後期都補全瞭,動遷是谷春立指導政府人員幹的。動遷區正是鞍鋼采礦放炮區,對不願離開的百姓是上瞭點手段,那隻是出於安全著想的“強制驅離”。

“谷大扒”與“一指沒”

當地市民介紹,千山七號橋附近一度人工開掘河道蓄水建湖,甚至引鞍山用於飲用的水庫水來灌湖,谷春立離開鞍山後,這裡幾近斷流,周邊計劃的商業也一並停工。

金胡新村,位於鞍山鋼鐵公司所屬的齊大山礦區腳下。數個知情人士認為,金胡新村強拆和其中的利益輸送是導致谷春立落馬的直接“導火索”。

鞍山市民回憶,谷春立在位後期,他們最怕聽到的兩個字就是“動遷”,提心吊膽的鞍山市民給谷春立起瞭“谷大扒”的外號,流傳甚廣。

胡有庫隨後將金胡新村和鞍千礦業列為共同被告,以民事侵權為案由,將他們告上瞭遼寧省高級人民法院,索賠標的高達1.59億元。

建軍節當晚9時許,中紀委官網放出猛料,吉林省副省長谷春立涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。8月7日,新華網發佈消息稱,中央已決定免去谷春立領導職務。谷春立被視為十八大後吉林落馬的“首虎”。

在風傳谷春立欲扒掉鞍山多所中小學並集中搬遷到郊外時,引發當地幹部群眾的舉報潮。

千山區達道灣新城等

“他一到鐵西區就開始東搬西建,上百傢大中型企業被搬遷,又引進來不少商貿和金融企業,原來鐵西區又老又舊,谷春立還是很有魄力的,打造出瞭一個投資新城,現在鐵西的商業格局主要是他那時候留下的”,沈陽鐵西區一位瞭解谷春立的人士介紹,谷春立赴任鞍山,在鐵西建設中和谷春立關系密切的一批開發商也跟去瞭鞍山。

高新區齊大山鎮金胡新村動遷

大面積動遷留下若幹爛尾工程及政府債務風險,金胡新村暴力強拆與利益輸送被指其落馬“導火索”

◎主導拆遷居住區

谷春立來後,在全長9.1公裡的勝利路沿線大范圍動遷,將其打造成鞍山最為繁華的商業街,百姓對他留下“有魄力”的印象。

據農場人員講述及現場錄像顯示,當時農場人員被強行拖上山,育種母豬、待乳羔羊被鏟車、拖車壓死,農場的養殖場、牛場、加工廠、魚塘、辦公室等被砸毀。

“谷氏動遷”後的爛尾工程與債務風險

鞍鋼一位退休領導回憶說,谷春立在鞍山任職時,中國鋼鐵工業協會原會長到鞍鋼調查,調研會上曾表示,鞍山市要給鞍鋼幫助,國傢給鞍鋼在千山建礦的拆遷安置費,市裡不能給挪用瞭。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150818/075822992574.shtml

內容來自sohu新聞

在鞍山拆遷住戶看來,未經國傢法定程序的拆遷成為常事,市裡開一個會議,貼一紙通知,就可以決定一個地塊是否被動遷,尤其是谷春立決定的山南、達道灣區域拆遷,百姓稱之為“一指沒”。

論證結論認為:“《協議書》不能作為強制拆遷的根據”,“本案系嚴重的違法行為,甚至涉嫌構成犯罪”。

8月2日深夜,鞍山市高新區金胡新村響起一陣鞭炮聲,因谷春立落馬聚起的幾個台中潭子建地貸款村民感嘆,“谷大扒終於走到瞭今天”。

一份記錄庭審細節的文章顯示,鞍千礦業代理人在庭審時稱:我們已經給瞭鞍山市人民政府39億元,至今要錢沒有,要地也沒有……

谷春立在鞍山期間,為瞭實現“萬水千山百湖城”大鞍山夢,主導實施“城市再造”工程,前前後後拆扒片區44個,涉及居民92766戶。據鞍山市房地產開發辦公室2012年9月發佈的消息,拆遷還涉及鞍山的54個自然村的48674戶農戶。

鞍山高新區原科技廣場被挖掘開欲建地下商業街,爛尾多年。 本版攝影:南都記者 陳顯玲(除署名外)

谷春立在鞍山期間,為瞭實現“萬水千山百湖城”大鞍山夢,主導實施“城市再造”工程,前前後後拆扒片區44個,涉及居民92766戶。據鞍山市房地產開發辦公室2012年9月發佈的消息,拆遷還涉及鞍山的54個自然村的48674戶農戶。

耗資六千萬使用五年的教委大樓

事件發生後,多位法學專傢在北京大學法學院,對鞍山市政府強拆依據———谷春立與鞍鋼簽訂的土地買賣《協議書》的效力進行論證。

[上篇]吉林“首虎”谷春立的鞍山欠賬

鐵東區山南小區動遷

南都記者 陳顯玲 發自遼寧

網友根據鞍山官方媒體數據匯總,發現谷春立在鞍山期間,為瞭實現他的“萬水千山百湖城”大鞍山夢,主導實施“城市再造”工程,前前後後拆扒片區44個,涉及居民92766戶。

鞍鋼下屬全資子公司鞍千礦業有限責任公司(以下簡稱鞍千礦業),十年前落戶在由四個村合並而成的金胡新村,至今共進行瞭三期征占拆遷,面積達到1500多萬平方米,征占土地始於2004年國傢發改委一份《關於鞍山鋼鐵(集團)公司西區建設和老廠改造規劃的批復》。

激烈沖突源自2006年開始的二期征占,到鞍山任職一年的谷春立市長根據上述文件,代表鞍山市政府與鞍山鋼鐵集團公司簽訂瞭一份土地轉讓《協議書》,鞍山市政府從鞍鋼獲得土地出讓金數億元。

鞍山市知情人士介紹,鞍山市政府根據這份《協議書》,由谷春立個人決定,親自簽署“拆遷請示”,未經任何行政機關裁決和司法機關裁定,調集大批警力,組織有城管、民兵、村委會等組織參加,進行瞭大規模的強制拆遷活動。

這次拆遷罕見地被交給金胡新村村委會,村黨委書記樊洪義在2010年一次動遷會議公開表示,“鞍山市把動遷事宜交給金胡新村村委會來辦理,動遷資金,包括林木補償及行為由我們金胡新村村民委員會來辦理。天下沒有,鞍山市少見”。

但村民反映說,村委會經常自定標準,村民差不多面積的院子,補償標準會有十倍的差距,部分村民不願接受不合理的補償,等待的結果是強拆。

2012年6月20日,沒有經過任何行政機關批準和法院裁定的情況下,幾百名人員駕駛警車、鏟車,後面跟著救護車,駛向鞍山市最大的牛蛙養殖大戶、金胡新村胡有庫的農場。

十年前的鞍山,主街勝利路兩側,都是三四層的舊樓,但因居住人員密集,拆遷難度大,幾任領導想動遷都無奈放棄。

工商大廈

對此次拆遷,鞍山市政府礦山二期征地工作領導小組辦公室出版的簡報稱,“取得瞭突破性的進展……在公安、綜合執法部門的大力配合下,完成瞭西大背采區內最後一戶林蛙養殖戶動遷工作,影響礦山二期西大背采區正常生產的最主要障礙得以清除。”

知情人士透露說,2012年9月20日,發改委派出工作組前往鞍山約見谷春立,詢問谷春立強行拆遷的根據。谷當場表示:“不拆瞭,不拆瞭。”

2012年9月29日,國傢發改委下發瞭《關於鞍山鋼鐵集團公司老區鐵礦山改擴建規劃項目核準的批復》,這份“中央批復”使金胡新村的人們意外發現,自己被強遷的房屋,被占用的土地,都不在2004年4月28日國傢發改委的批復范圍之內。

但強拆並沒有停止,2013年3月14日再度強拆,多傢媒體轉發報道《鞍山金胡新村遭強拆,多人被打未補償》,文章稱,在未補償的情況下,3月中旬鎮領導指揮,數百人圍住村子,兩百多人持鎬將村民趕出房屋,隨後鏟車將二十多戶的房屋及多個蔬菜大棚推倒。多人被打,電視冰箱等物品被砸,有村民被迫搭窩棚居住,並配發瞭多戶村民傢被砸毀、住在臨時窩棚的照片。

據鞍山市房地產開發辦公室2012年9月發佈的消息,拆遷涉及鞍山的54個自然村的48674戶農戶。這還不包括山南小區2059戶和在農村推行“農村城市化”而毀掉的11個自然村。

但據鞍山市民回憶,谷到任鞍山之後,沈陽鐵西區被動遷的居民仍然成批到鞍山市政府門前,找谷春立要求解決遺留的回遷問題。

安置費沒瞭,鞍鋼領導最怕谷揩油

鞍山市民至今提起為之可惜的,是鞍山市教委大樓。耗資6000萬元建設的鞍山教委大樓僅僅使用5年就被扒掉。耗資兩億元,在2009年新建的鞍山市體育館以及僅僅使用10多年的工商大廈、公安局大樓等公共設施,都以“有礙市容”的名義從人們的視線中消除。

樊洪義介紹說,在搬遷的兩千多戶中,現在隻有七八戶仍在告狀,也是因為市裡、區裡沒有正確處理,百姓訴求過激。

但一位被強拆百姓告訴南都記者,現在至少有上百人仍在不斷向上反映曾遭遇的不公,先搬離的住戶隻拿到十餘萬補償款,買不起新房,又失去瞭土地,很多村民生活陷入瞭困境。

鞍山市人民公園對面爛尾工地。

公安局大樓等

2005年12月,48歲的谷春立卸任沈陽鐵西區區長,升任鞍山市副書記、代市長,從副廳級幹部提為正廳級,三個月後轉為市長,這次升遷被視為對谷春立主政鐵西區三年工作的肯定。

鞍山退休幹部的舉報顯示,谷春立任職期間,還給鞍山留下瞭數目驚人的政府債務。

“谷大扒”業績

鞍山司法系統一位退休幹部回憶,谷春立幹滿一屆時,曾想離開鞍山,但當時鞍山財政虧空、拆遷矛盾突出,領導層不願接手爛攤子,竭力勸他留任。

谷春立在位時著力打造的“百湖城”,如今湖水見底,規劃中的湖邊商業長廊也未實現。

“如今,橫亙美麗千山東西的百裡鋼城,記錄著共和國工業發展歷史,有著東方魯爾稱號的鞍山,已經被谷春立破壞得千瘡百孔,蹂躪得東倒西歪,一棟棟爛尾樓,直插雲霄,一片片耕地,雜草從生,十萬戶市民顛沛流離”,鞍山網民在博客上記錄著谷走後的鞍山。

“谷氏動遷”時期的動遷戶至今仍有尚未回遷居民,時間長的住戶已經租房等待瞭六七年。南都記者向鞍山市委宣傳部提出采訪,但對方拒絕提供準確數據。

一個面積巨大的爛尾坑位於鞍山高新區科技廣場原址,被稱為“敗傢工程”,曾是高新區的休閑公園,但被賣給開發房貸二胎利率多少年息貸款全省皆可處理商,在地下修建商業街。

谷春立著力在內陸城市鞍山打造“百湖城”,2012年10月,谷春立曾在視察大德禦庭項目時說,鞍山要切實加快城區改造步伐,要註重商業地產的發展。在城市改造過程中,要按照“萬水千山百湖城”的要求,多發展水系,多註重生態保護,讓樓宇置於山水之間。

據鞍山日報報道,2009年3月28日下午,市長谷春立在市政府會見香港某公司副總經理一行時說,鞍山正在圍繞“萬水千山百湖城”主題打造城市地產,正在改造開發的萬水河(原南沙河)畔更是投資濱河地產的最佳投資地段。歡迎香港公司選擇合適地塊進行開發,鞍山將提供大力支持。

◎被拆公共設施

一份鞍山房地產市場調研報告顯示,在2005年以前,鞍山市土地出讓較少,主要依靠老工業支撐城市經濟發展,房地產等第三產業發展相對滯後,2006年開始,鞍山市土地出讓規模呈現爆發態勢,房地產業迅速發展,土地出讓金的增長率在2006年達到1000%的恐怖速度,之後開始逐年下降,但依然達到100%以上。

2005年這個分水嶺後,鞍山迎來瞭他們的新市長谷春立。不可否認,超高土地出讓金增長率和土地出讓金折射出的是谷春立時代鞍山房地產業的爆發與迅猛發展。

但鞍山退休幹部的舉報顯示,谷春立任職期間,給鞍山留下瞭數目驚人的政府債務。

“鞍山政府未來幾乎十年的錢都在谷春立在位時花出去瞭,接任的班子幾乎沒有什麼花錢的大動作”,對當地情況瞭解頗深的人士透露說。

2015年鞍山市政府工作報告在第一部分結尾處提出,“全力防風險謀長遠。嚴格落實國務院《關於加強地方政府性債務管理的意見》,嚴控債務規模,優化債務結構,提高使用效益,防范債務風險。債務融資成本降低3.5個百分點”。

谷春立佈局鞍山工程致爛尾樓 未回遷居民已等六七年

如今,谷春立落馬消息傳回鞍山,百姓在感慨之餘,更多的是面對鞍山現狀的無奈哀嘆。

很快,鞍山全市也開始瞭大面積動遷,百姓看法從期待變成不安,“不切實際,不計後果,扒的時候蠻橫強硬,但並沒有回遷的承諾”。同期開始的動遷太多,租房價格上升,發放的租房補償僅夠房租1/10。

金胡新村強拆“涉嫌構成犯罪”
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腳尾飯的錢也要貪嗎?日前雲林虎尾殯葬管理所所長,遭殯葬公會圍毆,當時所長譴責暴力,對外對身為公務人員要有起碼的尊嚴,但現在傳出案外案,所長嘉義房屋土地貸款房貸疑似獨攬「腳尾飯」業務,早、晚二頓腳尾飯,竟收費500元,而菜色差還不開收據,涉及一年五百萬利益,調查單位已經介入調查。

虎尾"腳尾飯" 疑殯葬所長獨攬

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這個月五號,雲林殯葬公會的人,在殯館裡打人,打的還是殯葬管理所的所長,當時挨打的所長陳獻堂,嚴正譴責暴力,還說沒有尊嚴寧可不做了,沒想到現在卻爆出案外案,殯葬公會的人指控,陳獻堂疑似獨攬「腳尾飯」業務,看看一年五百萬利益的腳尾飯,菜色竟然是這樣,白飯豆干青江菜三色豆,還有一小點點的醬瓜,再配上一杯白開水,早晚各一頓要500元,按規定公所人員不得經營腳尾飯業務,但員工坦承代收款項,還說錢都轉交給一名,常來找所長泡茶的男子,被指控涉入腳尾飯弊案,陳獻堂否認涉案,但調查站和政風室,都已經介入調查。

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/bwdt公務人員房貸2015二胎年息/20140606/122719336438.shtml

內容來自sohu新聞

王兆星:銀監會將大力支持首套住房需求

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目前韓彩英為某時尚品牌拍攝了一組全新腕表寫真。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/韓彩英優雅溫婉氣質迷人-102400756.html



該寫真中,韓彩英優雅迷人,整體造型的色調低調柔和,只用腕表作為點睛之筆。成善楷/文 版房貸2胎 房貸2胎利率試算表板橋二胎權所有 韓星網 禁止轉載

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內容來自YAHOO新聞

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■本報見習記者 喬誌銀行2胎借貸怎麼貸款比較會過件



內容來自sohu新聞

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/20150919/010423291463.shtml

資本市場雙向有序開放需待市場回暖

業內人士認為南投鹿谷土地貸款,在資本項目放開後,低估值傳統行業會有估值修復機會

日前,中共中央、國務院發佈《關於構建開放型經濟新體制的若幹意見》(以下簡稱《意見》),提出加快構建開放型經濟新體制,進一步破除體制機制障礙。其中,“推動資本市場雙向有序開放”是《意見》的重要內容。

《意見》指出,積極穩妥推進人民幣資本項目可兌換。便利境內外主體跨境投融資。擴大期貨市場對外開放,允許符合規定條件的境外機構從事特定品種的期貨交易。研究境內銀行、證券公司等金融機構和企業在有真實貿易和投資背景的前提下,參與境外金融衍生品市場。在風險可控的前提下,研究逐步開放金融衍生品市場。

“資本市場作為我國經濟結構轉型的重要環節,加快雙向開放對於資本市場和宏觀經濟均有重要的意義,而開放的過程重在‘有序’。”一位資深市場人士向《證券日報》記者表示,資本項目可兌換加速瞭人民幣區域化進程,為境內外主體跨境投融資提供瞭便利。而當前我國期貨市場尚待原油期貨上市,該品種上市將為中國爭取更多的原油價格話語權打下基礎。此外,金融衍生品能夠盤活存量,為市場提供更多的流動性,不過加強對金融衍生品的風險控制是2008年國際金融危機之後,成熟市場的普遍作法,在市場震蕩的時候,更需要謹慎逐步推進雙向開放。

目前,我國在推動資本市場開放層面已經邁開瞭幾大步:QFII和RQFII額度進一步放寬;滬港通運行已經接近一年,截至9月18日,滬股通累計使用總額為1450.15億元,這也意味著已經有1450.15億元的資金流入A股;同時,基金互認、上交所[微博]和德交所的合作、自貿區金融市場的完善以及將要推出的深港通,也成為A股市場與全球市場接軌的重要抓手。

招商證券策略分析師王稹認為,從德國和日本的數據來看,在資本項目放開後,低估值傳統行業會有估值修復機會,同時估值體系接軌下,“夕陽行業”可在估值修復行情當中獲得相當不錯的投資收益。

上述人士認為,當前A股市場正處於震蕩企穩的過程中,在利空出盡之後有望反彈,而各項雙向開放措施或在市場回暖後開始逐步實施,不會急於一時。

金融衍生品市場或將逐步開放
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肉食主義者小心! WHO:加工肉致癌

報告說,只要一天攝取50克的加工肉,罹患大腸癌的機率就會增加18%,加工肉與香菸、酒精並列為一級致癌物。不過這份報告也引來不少批評,肉品業者直接回嗆研究結論太誇張、大驚小怪。

英國民眾:「我肉都吃那麼多年了,不覺得是致癌物。」

教授兼行業組織肉類顧問委員皮卡德:「基本上營養均均衡就是不同食物都吃一點,但千萬不要過量,這樣就可避面可能因污染,引起的任何問題。」

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/肉食主義者小心-加工肉致癌-031520727.html

在鐵板上吱吱作響的培根,還有美味多汁的牛排,撲鼻而來的香味,挑動肉食老饕的味蕾。不過近日「世界衛生組織」說,這類加工肉品,像是香腸、培根、熱狗等,會引發大腸癌,就算吃的是沒加工過的紅肉,也可能致癌。

英國民眾:「把紅肉跟香菸相比太沒道理了。」

民眾則反應兩極,有些人表示重劃區優點任何問題免費諮詢會更多注意吃進什麼,但也有不少人,即使數據就在眼前,還是一笑置之。

內容來自YAHOO新聞

如果你是肉食主義者,又特別愛吃香腸、培根這類加工肉品,那可能要考慮是否要調整飲食習慣了。「世界衛生組織」26日公佈最新研究報告,證實吃加工肉品會增加罹患癌症的風險,甚至連未加工的紅肉,也可能會增加罹癌機率。

德國著名的香腸是遊客必吃美食,但別忘了香腸也是加工肉品。

美國遊客:「以防萬一我試著少吃點,我覺得這樣比較健康,但既然我來德國二順位房貸貸款全省皆可處理了,這是我第一次吃咖哩香腸,幹嘛不試試看。」

美食當前實在很難克制,但也有健康專家說,沒有哪一種單一食物可以致癌,任何東西都不要過量,均衡飲食才是維持健康的關鍵。(民視新聞綜合報導)



「世衛國際癌症研究中心」盧米斯博士:「研究結果顯示包括世衛組織,包括世衛組織等許多健康機構,都要調整目前的飲食準則,吃肉的人應該要考慮減少攝取量,減少罹患包括癌症等多種疾病的風險。」

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德意志銀行內部爭論是否保留華夏銀行股份

內容來自sina新聞cn

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/2八德土地貸款房貸0150224/141121585275.shtml房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件
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